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1 / 24
Zimmer
5.5
Wohnfläche
113 m2
Verkaufspreis
CHF 1'150'000.–

"Moderne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte - ideal für Familien"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Anglikerstrasse 65A, 5612 Villmergen

Wegzeit

  • 23 min.Station: Wohlen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    11 min.Denner
  • Schule

    3 min.Schulhaus Hof
  • Apotheke

    12 min.Berg-Apotheke Jost
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Durisolstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
113 m2
Nutzfläche:
153 m2
Grundstücksfläche:
393 m2
Kubatur:
639 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2011

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (0)

Beschreibung

Suchen Sie ein Zuhause, in dem Sie sofort ankommen und sich wohlfühlen können? Diese lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einer äusserst familienfreundlichen Umgebung.

Einziehen und Geniessen: Clever eingerichtet

Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und wurde vorbildlich unterhalten und gepflegt.

Lage & Lebensqualität: Sicher, zentral und naturnah

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse (verkehrsberuhigt), was es zum idealen Spielparadies für Kinder macht.

  • Kurze Wege: Den Kindergarten und die Schule erreichen Ihre Kinder in nur 10 Minuten sicher über Quartierstrassen. Auch das Freibad und die Sportplätze liegen nur einen Katzensprung (10 Min. zu Fuss) entfernt.

  • Doppeltes Gartenglück: Mit zwei separaten Gartenbereichen – beim Hauseingang und direkt am Wohnzimmer – finden Sie zu jeder Tageszeit Ihren perfekten Platz an der Sonne oder im Schatten.

Nachhaltigkeit & Technik

Das Haus ist energetisch auf der Höhe der Zeit. Dank der zentralen Pelletheizung und der kontrollierten MINERGIE-Lüftung wohnen Sie nicht nur umweltbewusst, sondern auch kosteneffizient. Ein eigener Waschturm rundet das komfortable Angebot ab.

Dieses Haus bietet die perfekte Bühne für Ihr neues Familienglück. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Lindenmann Immobilien AG
Lindenmann Immobilien AG
Stockackerweg 3
5615Fahrwangen
Inseratenummer
4003454436
Objekt-Ref.
hb8wj.w3mt7

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Eigenmittel (optional)

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