Die Liegenschaft an der Hauptstrasse 36 in Mürgenthal umfasst ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und einer vermietbaren Wohnfläche von insgesamt rund 439 m². Ergänzt wird das Angebot durch elf Garagenboxen, einen Carport und vier Aussenparkplätze. Die jährliche Soll-Netto-Miete beträgt CHF 99 240.

Das im Jahr 1891 erstellte Gebäude wurde 2021/2022 teilweise renoviert. Die 1 101 m² grosse Parzelle befindet sich in der Zentrumszone und bietet - vorbehaltlich einer detaillierten baurechtlichen Prüfung - zusätzliches Entwicklungspotenzial. Der Bahnhof Murgenthal sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.

Die Liegenschaft wird einzeln verkauft, ist jedoch Teil des Portfolio Swiss Living mit weiteren Wohnliegenschaften in den Kantonen Bern, Jura, Luzern, St. Gallen und Tessin. Interessenten erhalten auf Anfrage ebenfalls die Verkaufsunterlagen zu den weiteren Liegenschaften des Portfolios.

Highlights

• Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen
• Vermietbare Wohnfläche von ca. 439 m²
• Soll-Netto-Mietertrag von CHF 99 240 p.a.
• 11 Garagenboxen, 1 Carport und 4 Aussenparkplätze
• Grundstücksfläche von 1 101 m²
• Teilrenovationen in den Jahren 2021/2022
• Entwicklungspotenzial aufgrund der Lage in der Zentrumszone
• Einzelerwerb oder Kombination mit weiteren Liegenschaften des Portfolios möglich