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1 / 16
Zimmer
6.5
Wohnfläche
243 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten – Manno"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Sialunga 15, 6928 Manno

Wegzeit

  • 16 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    8 min.Farmacia Pharmavillage
  • Supermarkt

    9 min.Aldi
  • Schule

    12 min.Scuola Media Gravesano
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Manno Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
243 m2
Nutzfläche:
329 m2
Grundstücksfläche:
544 m2
Letztes Renovationsjahr:
2007
Baujahr:
1964

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges Einfamilienhaus in Manno an, das in einer ruhigen, sonnigen und grünen Wohngegend liegt, ideal für Familien, die nach Raum und Privatsphäre suchen.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, sowie eine unterirdische Kelleretage, und umfasst:

  • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin

  • Separate Küche

  • Esszimmer mit Kamin und Zugang nach draußen

  • 4 Schlafzimmer

  • 2 Badezimmer und Gästetoilette

  • Waschküche und Technikraum

  • Garage und mehrere Parkplätze

Das Anwesen wird durch einen ebenen und gepflegten Garten mit Grillbereich und überdachter Veranda vervollständigt, ideal für angenehme Momente im Freien.

Das Haus muss renoviert werden und bietet große Möglichkeiten für eine Personalisierung, von der Beibehaltung des ursprünglichen Stils bis hin zur Realisierung eines modernen Wohnhauses.

Exzellente Lage, nahe bei Schulen, Einrichtungen, Infrastrukturen und der Autobahnabfahrt Lugano Nord. Die Gemeinde verfügt darüber hinaus über einen Steuermultiplikator von 65%.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TICINO.RE SASilver Partner
TICINO.RE SA
Via Olgiati 6
6900Lugano

Kontakt

Caterina Purrazzello Purrazzello

Inseratenummer
4003453493
Objekt-Ref.
lcer1.eneym
TICINO.RE SA
TICINO.RE SA
Silver Partner

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