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Zimmer
4.5
Wohnfläche
107 m2
Verkaufspreis
CHF 930'000.–
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"Tag der offenen Tür"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 930'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
107 m2
Grundstücksfläche:
492 m2
Baujahr:
1954

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim an einer der begehrtesten Adressen in Uzwil!

Die Highlights:

Idyllischer Rückzugsort: Liebevoll angelegter und gepflegter Garten mit viel Liebe zum Detail.

Heimelige Atmosphäre: Geniessen Sie die warme und gemütliche Atmosphäre im Haus, unterstrichen durch historischen Klosterputz und Cheminée im Wohnzimmer.

Flexibles Raumangebot: Drei Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Bedürfnisse, ob Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Überzeugen Sie sich selbst!

Besuchen Sie uns an unseren Tagen der offenen Tür:

Freitag, 18. September 2026, 16:00 - 18:00 Uhr

Samstag, 19. September 2026, 10:00 - 12:00 Uhr

Anmeldung erforderlich:

Um uns für jeden Interessenten ausreichend Zeit nehmen zu können, bitten wir um eine vorherige Anmeldung bei Lorine Leuenberger unter lorine.leuenberger@engelvoelkers.com oder telefonisch unter +41 71 246 60 06.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses zauberhafte Zuhause persönlich vorzustellen!
Die Liegenschaft an der Sonnenbergstrasse 20 in Uzwil überzeugt durch ihre ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage in einem etablierten Wohnquartier. Die leicht erhöhte Hanglage sorgt für beste Besonnung und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung.



Im nahegelegenen Zentrum von Uzwil stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Cafés und ein breites Bildungsangebot von der Kita bis zur Oberstufe zur Verfügung. Auch verkehrstechnisch ist die Adresse optimal erschlossen: Der Bahnhof Uzwil bietet erstklassige Verbindungen im öffentlichen Nahverkehr Richtung St. Gallen und Zürich, während der Autobahnanschluss A1 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist.



Direkt vor der Haustür laden zudem Wiesen und Wälder zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Frauenfeld
Engel & Völkers Frauenfeld
Zürcherstrasse 151
8500Frauenfeld
Inseratenummer
4003452636
Objekt-Ref.
I-04ABKC-W-04ABKC

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Eigenmittel (optional)

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