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Zimmer
4.5
Wohnfläche
112 m2
Verkaufspreis
CHF 650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"4.5 Zimmer Eck-Reihenhaus"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 650'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
112 m2
Grundstücksfläche:
311 m2
Kubatur:
514 m3
Baujahr:
1992

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Eckhaus aus dem Jahr 1992 bietet auf rund 112 m² Wohnfläche ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Besonders schön ist die Kombination aus hellen Räumen, einem gemütlichen Cheminée, Terrasse, Balkon und einem eigenen Garten, der direkt an eine Wiese grenzt und dadurch ein wunderbares Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.

Der Zugang zum Haus erfolgt durch den gepflegten Vorgarten über einige Treppenstufen. Ein kleiner Unterstand bietet dabei praktischen zusätzlichen Stauraum. Im Eingangsbereich erwarten Sie eine Garderobenecke sowie ein separates Gäste-WC mit Lavabo. Die grosszügige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein und bildet einen schönen Mittelpunkt des Hauses. Das anschliessende helle und grosszügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Tageslicht und einem gemütlichen Cheminée, das an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schönen Garten ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für gesellige Sommerabende.

Das offene, helle Treppenhaus mit seinem schönen Holzgeländer führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Praktische Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Auch das Untergeschoss bietet viel praktischen Platz: Neben einem Kellerraum und einem Luftschutzkeller stehen eine Waschküche mit Technikecke sowie ein Hobbyraum mit direktem Zugang über eine Aussentreppe zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge gehören ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus sowie ein Tiefgaragenplatz zum Angebot.

Ein rundum sympathisches Zuhause mit viel Licht, einem schönen Garten und einem herrlich offenen Blick ins Grüne ideal für alle, die sich ein eigenes Zuhause mit Platz, Privatsphäre und Lebensqualität wünschen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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RE/MAX Immobilien in GerolfingenHauptstrasse 34, 2575 GerolfingenAlle Objekte dieses Anbieters
Peter Mathys
Peter MathysBüro Inhaber, Immobilienmakler
Inseratenummer
4003452295
Objekt-Ref.
119811001-92
Silver Partner
Peter Mathys
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