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1 / 11
Zimmer
5.5
Wohnfläche
157 m2
Verkaufspreis
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ländlicher Wohntraum mit viel Privatsphäre in Gontenschwil"

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Adresse

Unteres Tannenmoos 726, 5728 Gontenschwil

Wegzeit

  • 33 min.Station: Gontenschwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Diese Informationen sind derzeit nicht verfügbar.

Preis

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
157 m2
Nutzfläche:
184 m2
Grundstücksfläche:
3760 m2
Kubatur:
1220 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1962

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

An idyllischer und naturnaher Lage in Gontenschwil erwartet Sie mit der Liegenschaft Unteres Tannenmoos 726 ein besonderes Zuhause für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und das Leben im Grünen schätzen. Das charaktervolle Einfamilienhaus bietet ca. 157 m² Wohnfläche und befindet sich auf einer grosszügigen Parzelle mit rund 3'760 m² Grundstücksfläche. 

Das Wohnhaus überzeugt mit grosszügigen Räumen, einem hellen Wintergarten mit Bezug zum Garten sowie vielseitig nutzbaren Nebenflächen. Zusätzlich stehen Garagen-, Werkstatt- und Lagerräume sowie ein Naturkeller zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Liegenschaft besonders für Familien, Gartenliebhaber, Handwerker, Tierfreunde oder Individualisten, die viel Raum für eigene Ideen und Projekte suchen. 

Das weitläufige Grundstück mit Bäumen, Obstgehölzen und naturnaher Bepflanzung schafft eine besondere Atmosphäre und bietet viel Privatsphäre. Ein zusätzliches Highlight ist das eigene Bienenhaus; zudem ist auf der Parzelle Kleintierhaltung möglich. 

Für die Beheizung stehen sowohl eine Erdsondenheizung als auch eine Holzheizung zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch eine eigene Wasserversorgung über eine Quelle, was den eigenständigen und naturnahen Charakter der Liegenschaft zusätzlich unterstreicht. 

Die Liegenschaft überzeugt mit ihrem gewachsenen Charakter, vielseitigem Nutzungspotenzial und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung. So entsteht ein besonderer Rückzugsort für Menschen, die naturnahes Wohnen, viel Freiraum und ein Zuhause mit eigenständigem Charakter suchen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ZET Immobilien AGSilver Partner
ZET Immobilien AG
Heitligstrasse 2
8173Neerach
Inseratenummer
4003448964
Objekt-Ref.
9jkea.hilvb
ZET Immobilien AG
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Silver Partner

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