Die Villa liegt im Herzen eines grünen und Wohngebiets in Cointrin und bietet eine besonders gesuchte Lage, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Genf, internationalen Organisationen und dem Flughafen.

Das Anwesen erstreckt sich über eine schöne, baumgesäumte Parzelle von über 1'311 m² und bietet großzügige Räume sowie einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Helligkeit und Ruhe sucht.

Die Villa bietet etwa 203 m² Wohnfläche und fast 344 m² Nutzfläche und überzeugt mit ihrer funktionalen Raumaufteilung und den zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung.

Erdgeschoss:

- Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu den Außenbereichen
- Große, separate Küche
- Erstes Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gästetoilette
Obergeschoss:

- Drei komfortable Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Perfekt auf eine familiäre Lebensweise abgestimmte Schlafräume

Keller:

- Direkter Zugang zur Garage
- Großer, vielseitig nutzbarer Raum (Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Homekino usw.)
- Keller
- Waschküche

Die Außenbereiche locken mit ihrem angenehmen, abgeschlossenen Garten und einer schönen, etwa 30 m² großen Terrasse mit idealer Ausrichtung. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.

Das Objekt bietet eine gesuchte Wohngegend, schöne Räume, hervorragende Helligkeit und eine besonders angenehme, grüne Parzelle. Die unmittelbare Nähe zum Genfer Stadtzentrum und zum Flughafen ist ebenfalls ein großer Vorteil und bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerung.

Um das volle Potenzial und den Charme dieses Objekts voll zur Geltung zu bringen, sind Renovierungsarbeiten erforderlich.

Ich stehe Ihnen gerne für den Versand der vollständigen Unterlagen und die Organisation einer privaten Besichtigung zur Verfügung.

Hinweis: Einige Fotografien wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen kein verbindliches Angebot dar.