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Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 910'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"HELLES ECKHAUS MIT 5.5 ZIMMERN IN GRÜNER LAGE"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 910'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
495 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
2004

Eigenschaften

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

Wir bieten ein wunderschönes Eckhaus zur Verkauf an, das in einer ruhigen Wohngegend im Grünen liegt, direkt am Bach, in der Gemeinde Vacallo.

Das Haus befindet sich in einer strategischen Lage: in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, aber gleichzeitig zurückgezogen und von der Natur umgeben, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen.

Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von etwa 200 m², die in 5,5 Räume auf drei Ebenen aufgeteilt sind:

Im Erdgeschoss finden wir einen großen und einladenden Eingangsbereich, der zur geräumigen Wohnzone führt, die von großen Fenstern mit direktem Blick auf den gepflegten Privatgarten von 200 m² umgeben ist, der das Haus umgibt und über eine automatische Bewässerungsanlage verfügt. Auf dieser Ebene befinden sich auch die moderne Küche, die zur Esszone offen ist, ein Studio und ein praktisches Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Im ersten Stock bietet die Schlafzone ein sehr großes Doppelzimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Im Untergeschoss befinden sich ein komfortabler Raum unter der Treppe, der Technikraum/Waschküche und ein beheizter Raum, ideal als multifunktioneller Raum (Hobbyraum, Fitnessraum oder zusätzliches Zimmer).

Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird, eine Alarmanlage, Klimaanlage und Sonnenschutz.

Das Angebot wird durch vier Parkplätze vervollständigt: zwei überdachte und zwei offene. Eine ideale Lösung für Familien, die großzügige Räume sowohl innen als auch außen in einer grünen und ruhigen Umgebung suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Area Immobiliare Ticino
Via Grazioso Rusca 17
6862Rancate

Kontakt

Area Immobiliare Ticino

Inseratenummer
4003441567
Objekt-Ref.
0omni.6tmc9
Area Immobiliare Ticino
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