SEHR SELTENE GELEGENHEIT FÜR EIN EINFAMILIENHAUS: ZWEI GARAGEN IN UNMITTELBARER NÄHE SIND ZUM KAUF ERHÄLTLICH.

Wir bieten ein wunderschönes, vollständig renoviertes historisches Haus mit einer Fläche von ca. 300 m² (SUL) zum Verkauf an, das auf vier Ebenen verteilt ist und von einem etwa 110 m² großen, ebenen Privatgarten umgeben ist, ideal für entspannte Momente im Freien und um die Ruhe der Umgebung voll auszukosten.

Das Anwesen verbindet authentische architektonische Details harmonisch mit modernen und innovativen Lösungen und bietet so einen einzigartigen, zeitgenössischen Stil.
Das Objekt liegt in Pregassona Alta, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, mit einem atemberaubenden Seeblick, Blick auf die Stadt und der Bequemlichkeit, dass alle wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sind.

Der Eingang im Erdgeschoss führt in einen einladenden und raffinierten Raum, der sowohl als Küche als auch als funktionaler, an die Wohnbedürfnisse anpassbarer Bereich genutzt werden kann. Diese Ebene verfügt auch über einen großen Raum von etwa 30 m² mit Zugang zu einem einladenden Weinkeller.

Im ersten Stock befindet sich die helle Wohnzone, bestehend aus Küche und großem Wohnzimmer, beide mit direktem Zugang zum Garten. Die Räume sind gut verteilt und durch elegante, originale architektonische Details des 20. Jahrhunderts gewertet, die dem Ambiente Charakter und Charme verleihen.

Im zweiten Stock befindet sich die Schlafzone, mit geräumigen, liebevoll gestalteten Zimmern und Panoramablicken, die für Helligkeit und Komfort sorgen.

Der Dachboden ist die exklusivste und faszinierendste Ebene des Hauses: Mit Deckenhöhen von über 3 Metern bietet er ein etwa 24 m² großes Schlafzimmer mit warmer und einladender Atmosphäre, das durch eine Loggia-Terrasse von etwa 10 m² mit atemberaubendem Blick bereichert wird. Ein Durchgangswandschrank und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und allen Sanitäreinrichtungen vervollständigen diese Ebene.

Die Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt und es wurden technische Lösungen auf dem neuesten Stand eingebaut, wie ein modernes Heizsystem, um hohe Wohnkomfortstandards zu gewährleisten.

Zum Anwesen gehören ein Autoabstellplatz für 50.000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, funktionaler Zusatzraum und eine innere Verteilung, die darauf abzielt, die Bedürfnisse des modernen Lebens zu erfüllen.
Neben dem zugewiesenen Autoabstellplatz sind zwei weitere Parkplätze in der Nähe verfügbar - weitere Informationen auf Anfrage.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem charmanten Zuhause leben möchten, in einer ruhigen Umgebung, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit dem zusätzlichen Wert eines offenen Blicks und privater Außenflächen.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
KA/17508