• Drei seperaten Wohneinheiten
  • Gemütlicher Wohnbereich
  • Viel Stauraum in der Küche
  • Gemütliches Schlafzimmer
  • Galeriezimmer im 1.OG
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Zimmer
10.5
Wohnfläche
300 m2
Verkaufspreis
CHF 2'580'000.–
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"Drei Einheiten, Drei glückliche Mieter"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'580'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10.5
Wohnfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
570 m2

Eigenschaften

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

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Beschreibung

Diese gepflegte Renditeliegenschaft überzeugt mit drei vollständig vermieteten Wohneinheiten, einer durchdachten Aufteilung und attraktivem Entwicklungspotenzial. Auf dem grosszügigen Grundstück von rund 570 m² verfügt jede Wohnung über einen eigenen Eingang, einen privaten Gartenanteil und eine sonnige Aussenfläche für ein hohes Mass an Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl.

Die drei Wohneinheiten im Überblick:

4.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten
Sonnige Terrasse und privater Garten ideal für Singles oder Paare.

4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Garten
Grosszügige und familienfreundliche Wohnung mit direktem Zugang zum eigenen Garten.

3-Zimmer-Wohnung mit privatem Gartenanteil
Gemütliche Wohneinheit für Paare oder eine kleine Familie mit eigener Grünfläche.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Vollvermietete Liegenschaft mit drei attraktiven Wohneinheiten
+ Laufend gut unterhalten kein grösserer Sanierungsstau
+ Heizung bereits auf eine Gasheizung umgestellt
+ Mietzinspotenzial für eine mögliche zusätzliche Ertragssteigerung
+ Alle drei Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang und WM/TU

Diese Liegenschaft bietet Anlegern eine solide, bereits vollvermietete Kapitalanlage mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Laufende Mieterträge, der gepflegte Zustand und mögliche Optimierungen machen das Objekt besonders interessant.

Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Liegenschaft persönlich vorstellen zu dürfen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Bettina Schwerzler

Anbieter

ImmoSky AG - DübendorfSilver Partner
ImmoSky AG - Dübendorf
Hochbordstrasse 1
8600Dübendorf
Inseratenummer
4003440758
Objekt-Ref.
6768558.6768558
ImmoSky AG - Dübendorf
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Silver Partner

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