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1 / 13
Zimmer
5
Wohnfläche
210 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Schönes Familienhaus mit Pool und Sommerküche in ruhiger Lage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.06.2028
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
210 m2
Grundstücksfläche:
585 m2
Kubatur:
884 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2004

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Entdecken Sie dieses wunderschöne, lichtdurchflutete Haus, ideal in einem ruhigen Viertel gelegen. Perfekt für Familien, die Komfort und Funktionalität suchen, profitiert diese Immobilie von einer tadellosen Pflege und bietet ein idyllisches, geräumiges und ideal gestaltetes Wohnambiente. Ein großzügiger Wohnbereich auf 3 Ebenen Das Haus verfügt über 210 m² Wohnfläche mit effizienter Raumausnutzung:
  • Wohnbereiche: 5 geräumige, lichtdurchflutete Räume dank südwestlicher Ausrichtung, ideal für den ganzen Tag.
  • Schlafbereich: 3 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer.




Der große Vorteil: Ein unabhängiges Untergeschoss Diese Ebene bietet einen großen, autonomen Bereich von über 24 m². Ideal für:
  • Die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit (Büro, Praxis, Schönheitspflege).
  • Die Einrichtung eines Gästestudios oder eines Jugendzimmers.
  • Die Schaffung eines Home-Office-Bereichs, der vollständig vom Rest des Hauses getrennt ist.
Ein Außenbereich, der einem privaten Resort würdig ist Errichtet auf einem schönen Grundstück von 585 m², bietet die Immobilie einen ebenen, sicheren und hervorragend ausgestatteten Garten:
  • Ein privater Pool zum Entspannen und für Kinder.
  • Eine außenliegende Küche mit einem großen, authentischen Holzofen, ideal für Sommerabende.
Für Enthusiasten: Eine Garage mit Autoheber Eine große Garage komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt. Sie ist mit einem Autoheber (Fahrstuhl) für Automechanik ausgestattet, eine rare und wertvolle Einrichtung für Sammler oder Mechanik-Enthusiasten. Die Meinung der Agentur: Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die familiären Komfort, Außenfreizeit und professionelles Potenzial perfekt verbindet. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich von dem exklusiven Charme Ihres zukünftigen Zuhauses verführen zu lassen.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Rafael Rosa
Rafael RosaAgent immobilier
Inseratenummer
4003440194
Objekt-Ref.
2043-26-1
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