• Exklusive Villa mit 8.5 Zimmern an ruhiger Lage in Horw (1)
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Zimmer
8.5
Wohnfläche
280 m2
Verkaufspreis
CHF 11'000'000.–

"Exklusive Villa mit 8.5 Zimmern an ruhiger Lage in Horw"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 11'000'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
280 m2
Nutzfläche:
160 m2
Grundstücksfläche:
680 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1969

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung


Willkommen zu diesem exklusiven Angebot von MANTZKE Family Office – einer beeindruckenden Villa in der begehrten Gemeinde Horw, unweit des Vierwaldstättersees. Diese grosszügige Liegenschaft vereint zeitlosen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis.

Die im Jahr 1969 erbaute und 2024 vollständig renovierte Villa erstreckt sich über 3 Stockwerke mit einer Wohnfläche von 280 m² auf einem Grundstück von 680 m². Die Immobilie ist sofort verfügbar.

Highlights der Liegenschaft:

  • 8.5 grosszügige Zimmer mit viel Platz für die ganze Familie
  • 3 moderne Badezimmer für höchsten Wohnkomfort
  • Balkon – ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage
  • Garage für sicheres und komfortables Parkieren
  • Geschirrspüler und Kabel-TV inklusive
  • Kinderfreundliche Umgebung – perfekt für Familien

Lage und Umgebung:

  • Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille.
  • Der Vierwaldstättersee ist in unmittelbarer Nähe erreichbar.
  • Die Landebrücke SGV (Fährterminal) ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.
  • Die Bushaltestelle Dorni ist in nur 10 Gehminuten zu Fuss erreichbar.
  • Die IMI-Luzern Schule befindet sich in ca. 14 Gehminuten Entfernung.

Diese exklusive Villa bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort – ideal für anspruchsvolle Familien, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Horw.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Mantzke Family Office
Inseratenummer
4003439430
Objekt-Ref.
PR6047-0126.z8na6.sayhf
Mantzke Family Office
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