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Zimmer
4
Wohnfläche
130 m2
Verkaufspreis
CHF 1'165'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein gemütliches Haus im Herzen von Pailly"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'165'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
946 m2
Kubatur:
816 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1996

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer friedlichen und grünen Umgebung bietet dieses charmante Einfamilienhaus, das 1996 gebaut und 2024 renoviert wurde, einen angenehmen Lebensraum, nur 15 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.

Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² bietet es eine funktionale Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem schönen Wohnbereich, der durch eine Veranda erweitert wird, eine wahre Einladung, den Garten das ganze Jahr über voll auszunutzen.

Auf einem Grundstück von 946 m² bietet die Immobilie einen schönen Garten von etwa 661 m², ideal für Familienmomente, Außenmahle oder einfach, um die umgebende Ruhe zu genießen.

Der Keller ergänzt die Wohnräume harmonisch mit einer Doppelgarage, einem Keller und einer Dusche mit WC. Er verfügt auch über einen schönen, ausbaufähigen Raum, der viele Möglichkeiten nach Ihren Wünschen bietet: Büro, Werkstatt, Spielzimmer oder Lagerraum.

Zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.

Ein paar Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln und mit direktem Zugang zum LEB, bezaubert dieses Haus mit seiner gemütlichen Atmosphäre, seiner friedlichen Umgebung und seinem Ausbaupotenzial.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, Frau Corinne Lakomski unter +41 24 422 12 15 oder +41 79 321 32 16 oder per E-Mail an corinne.lakomski@cogestim.ch zu kontaktieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Cogestim YverdonGold Partner
Cogestim Yverdon
Rue de la Plaine 43
1400Yverdon
Inseratenummer
4003437354
Objekt-Ref.
81796-MIYV2089
Cogestim Yverdon
Cogestim Yverdon
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