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1 / 14
Zimmer
10.5
Wohnfläche
240 m2
Verkaufspreis
CHF 1'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"RESERVIERT - Architekten-Villa mit unabhängiger Wohnung"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10.5
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
240 m2
Grundstücksfläche:
979 m2
Baujahr:
2010

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Ihre Oase des Lebens wartet auf Sie.

Die Sonne kehrt zurück, die Bäume treiben aus... und wenn Ihre Zukunft hier beginnen würde? Entdecken Sie ein architektonisches Juwel von 240 m², das in einem grünen Umfeld liegt, wo das Licht herrscht und die Natur Ihre nächste Nachbarin ist.

Erleben Sie das Freie in natürlicher Größe
Das wunderschöne, baumgesäumte Grundstück wird zu Ihrem Sommerwohnzimmer. Ob für Frühstück zum Gesang der Vögel oder Abendessen mit Freunden unter den Sternen, dieser Raum lädt zur Entspannung in diesem intimen, großen Garten ein.

Natur-Bonus: Die Areuse und ihre idyllischen Wege warten nur zwei Schritte entfernt auf Ihre Spaziergänge in der Natur.

Volumen, Licht und Modularität:

- Die Villa (ca. 160 m²): Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der sich zu einer ultra-gemütlichen Küche öffnet. Mit seinen 6 Zimmern passt sich der Raum allen Ihren Träumen an: große Familie, inspirierendes Büro oder gemischtes Projekt.
- 3,5-Zimmer-Wohnung im Duplex (80 m²): Ganz unabhängig. Ein Mietertrag? Ein Raum für Ihre Liebsten? Möglichkeit, ihn leicht mit dem Hauptgebäude zu verbinden, um die Räume nach Ihren Wünschen zu erweitern. Sie haben die Schlüssel zum Projekt.

Nachhaltige Exzellenz

Mit der Zeit zu leben, bedeutet auch, die Erde zu respektieren. Mit dem Minergie-Label verbindet dieses Haus absoluten Komfort und Leistung:

- Wärmepumpe (geothermische Sonde).
- Thermische Solarkollektoren.
- Edle und nachhaltige Materialien, Holz, Beton ciré...

Ein seltenes, modulables und zukunftsorientiertes Objekt. Lassen Sie nicht dieses neue Kapitel in Ihrem Leben verpassen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Rafael Marialves

Anbieter

ImmoSky AG - DübendorfSilver Partner
ImmoSky AG - Dübendorf
Route de Prilly 25
1023Crissier VD
Inseratenummer
4003435403
Objekt-Ref.
6768201.6768201
ImmoSky AG - Dübendorf
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