Prächtiges authentisches Bauernhaus mit großer Liegenschaft

EXKLUSIV - Prachtvolles Bauernhaus aus dem Jahr 1793, gelegen im Herzen von Bercher, nur wenige Schritte von der Bahnstation LEB entfernt.

Die Liegenschaft bewahrt den Charakter und die Authentizität alter Bauernhöfe, insbesondere mit geräumigen Wohnbereichen sowie der Scheune, dem Stall und den Anbauten.

Die Wohnung ist auf 3 Ebenen verteilt, im Erdgeschoss befindet sich eine separate Küche, ein großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Obergeschosse bieten 3 große Schlafzimmer, einen Bürobereich und die Badezimmer.

Die ländliche Umgebung bietet schöne Volumina, die für Lagerung, ein Atelier oder andere Zwecke genutzt werden können.

Das Grundstück liegt auf einer großzügigen Fläche von 2'309 m² und bietet eine friedliche und grüne Umgebung, während es gleichzeitig den angenehmen Rahmen bietet.

Zusätzliche Informationen

• Ölheizung (2016) mit Heizkörpern - Verbrauch ca. 1500l/Jahr (3 Tanks à 2000l)
• Als historisches Denkmal eingestuft: Note "3"
• Innen- und Außenrenovierung: 1995
• Fenster mit Doppelverglasung aus PVC (1995)
• Isolierte Dachkonstruktion im Wohnbereich
• Dachbedeckung (Ziegel) und Blecharbeiten erneuert 2005 im landwirtschaftlichen Bereich
• Aluminium- und Holzjalousien (1995)
• Wasserenthärter
• OIBT-Prüfung 2014