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1 / 22
Zimmer
1
Verkaufspreis
CHF 295'000.–
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"Die Pause der Avants"

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Adresse

Route des Avants 22bis, 1833 Montreux

Wegzeit

  • 11 min.Station: Les Avants

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Le Châtelard
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    11 min.Les Avants

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 295'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Nutzfläche:
30 m2
Grundstücksfläche:
9848 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1922

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

Dokumente (0)

Beschreibung

Les Avants

Eine Adresse jenseits der Zeit

Versteckt in der unberührten Umgebung der Avants, auf den Höhen von Montreux, bietet diese Waldhütte eine wahre Pause im Herzen der Natur.

In einer Höhe von fast 1'000 Metern enthüllt sich das Dorf zwischen Wäldern, Weiden und markanten Gipfeln wie dem Cubly, der Dent de Jaman und den Rochers-de-Naye. Hier laden Ruhe, Bergluft und das Murmeln der Wälder ein, das Tempo zu drosseln und das Wesentliche zu genießen.

Die Natur als Horizont

Umggeben von Grün, profitiert die Hütte von einem authentischen und unberührten Rahmen, der dieses seltene Gefühl vermittelt, zu entfliehen, ohne weit zu gehen.

Im Laufe der Jahreszeiten verändern sich die Landschaften: Narzissen im Frühjahr, Wanderungen und Weiden im Sommer, flammende Farben im Herbst und montanische Atmosphäre im Winter. Die zahlreichen umliegenden Wege laden zum Spazieren, Wandern und Entdecken einer großzügigen Natur ein.

Ein Ziel für alle vier Jahreszeiten

Les Avants sind ein bevorzugter Ausgangspunkt für Freiluftliebhaber. Wanderungen zum Col de Jaman, zu den Höhen von Montreux oder zu den Rochers-de-Naye, Waldspaziergänge, Schneeschuhwandern und Skifahren im Winter: Jede Jahreszeit bietet eine neue Möglichkeit, diesen außergewöhnlichen Rahmen zu genießen.

Die Nähe zu den Rochers-de-Naye, die auf 2'045 Metern gipfeln, ermöglicht es auch, schnell die Höhen zu erreichen und atemberaubende Panoramen über den Genfersee und die Alpen zu genießen.

Die Berge ohne Verzicht auf Erreichbarkeit

Trotz ihrer natürlichen Umgebung bleiben Les Avants von Montreux aus leicht erreichbar dank der MOB. Das Dorf profitiert auch von der Standseilbahn Avants-Sonloup, einem wahren Zeugen seiner touristischen Geschichte und seiner bergigen Identität.

Ein paar Kilometer entfernt bieten Montreux und die Waadtländer Riviera Restaurants, Geschäfte, Kultur und Aktivitäten am Ufer des Genfersees.

Eine bevorzugte Pause

Die Stärke dieser Hütte liegt in dieser seltenen Allianz zwischen Natur und Nähe. Ein Refugium, um sich zu erholen, privilegierte Momente zu teilen, direkt auf die Wege zu gehen oder einfach die Ruhe des Waldes zu genießen.

In Les Avants wird der Wald zum Garten, die Berge zum Spielplatz und jede Jahreszeit bietet dem Landschaftsbild ein neues Gesicht.

Eine wahre Pause in der Natur auf den Höhen von Montreux.

Waldhütte

Ein einzigartiger Ort, um sich zu erholen

Diese charmante Waldhütte bietet einen seltenen und unberührten Rahmen, in dem man hauptsächlich kommt, um das Tempo zu drosseln, sich mit der Natur zu verbinden und jeden Moment voll auszukosten.

Sobald die schönen Tage kommen, lädt die hübsche Terrasse ein, einen Kaffee in der Sonne zu genießen, ein Mahl zu teilen oder sich einfach von der Ruhe des Waldes wiegen zu lassen. Im Inneren ist die Atmosphäre warm und authentisch, vor allem dank des Holzofens, der ein angenehmes Gefühl von Komfort und Gemütlichkeit vermittelt. Der Raum umfasst auch eine kleine Waschgelegenheit mit Wasseranschluss, während der Rest des Inneren nach Belieben gestaltet werden kann, als Sitzbereich, Entspannungsraum oder kleines Refugium für kühlere Tage.

In nur wenigen Schritten entfernt schlängelt sich ein schöner Fluss durch den Herzen des Waldes. Zwischen den Felsen speist eine kleine Kaskade einen natürlichen Teich, der einen bevorzugten Ort bietet, um sich abzukühlen und die einfachen Freuden der Natur zu genießen. Ein wahrer kleiner Winkel des Paradieses an schönen Tagen.

Die Umgebung lädt auch zur Entdeckung ein: Viele Waldwege ermöglichen es, direkt von der Hütte aus zu schönen Spaziergängen, zu Fuß oder einfach nach Belieben, in einer friedlichen und grünen Umgebung.

Ein vollständig renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt diesen ungewöhnlichen Ort und bietet einen angenehmen Komfort in diesem natürlichen Rahmen.

Die Hütte verfügt über eine autarke Elektrizität und eine Warmwassererzeugung dank eines solarbetriebenen Panels mit Batterie, ergänzt durch einen Generator. Das Wasser wird in einem 800-Liter-Tank gespeichert, was eine angenehme Autonomie bietet, um diesen Friedensort in aller Einfachheit voll auszukosten.

Ein außergewöhnlicher Ort, der für diejenigen zu entdecken ist, die eine wahre Flucht ins Herz der Natur suchen, fernab des Alltags.

 

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José Carlos Molina
José Carlos MolinaAdministrateur délégué, directeur et responsable des ventes
Inseratenummer
4003433455
Objekt-Ref.
8005a462-a613-11f1-a4e0-069ae14c7a06
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