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1 / 18
Zimmer
4.5
Wohnfläche
107 m2
Verkaufspreis
CHF 1'000'000.–

"Charmantes 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilien-Eckhaus mit Garten, Balkon und Garage in Veltheim"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Buchackerstrasse 61, 8400 Winterthur

Wegzeit

  • 27 min.Station: Winterthur

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    2 min.Schule Schachen
  • Apotheke

    9 min.Dropa Rosenberg
  • Supermarkt

    8 min.ALDI Suisse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Bettenplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'000'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
107 m2
Nutzfläche:
159 m2
Grundstücksfläche:
368 m2
Kubatur:
535 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1963

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnen mit Charakter an sonniger und ruhiger Lage: Dieses attraktive 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Schachenquartier in Winterthur-Veltheim.

Das 1963 erstellte, charaktervolle Haus ist Teil einer gepflegten Häuserzeile und als kommunales Inventarobjekt verzeichnet. Das Objekt überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot über zwei Wohngeschosse, einem Kellergeschoss sowie einem grosszügigen Estrich mit viel zusätzlichem Stauraum im Dachgeschoss.

Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und bietet, analog der Küche, einen direkten Zugang zum geschützten, gedeckten Sitzplatz. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten: Die sonnige Süd- und Westausrichtung, der gedeckte Gartensitzplatz, eine grosszügige Rasenfläche und der prächtige Kirschbaum schaffen einen wunderbar privaten Ort zum Entspannen und Geniessen. Ein eigener Gemüsegarten mit Hochbeet lädt zudem dazu ein, Kräuter, Gemüse und weitere Köstlichkeiten selbst anzubauen.

Die direkt ins Haus integrierte Einzelgarage im Kellergeschoss ist bequem auf Strassenniveau erreichbar. Ein zusätzlicher Aussenparkplatz befindet sich unmittelbar vor der Garage.

Die attraktive Lage verbindet Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit. Der nahegelegene Schützenweiher und das Naherholungsgebiet Wolfensberg bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.

Ein charmantes Zuhause mit eigenem Garten, viel Privatsphäre und einem besonderen Stück Winterthurer Architektur – ideal für Paare oder Familien, die ein Haus mit Charakter und Geschichte schätzen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Walter Wittwer Partner Immobilien AGPflanzschulstrasse 3, 8400 WinterthurAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003433434
Objekt-Ref.
qfgyc.x2tiv

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