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Zimmer
5
Wohnfläche
125 m2
Verkaufspreis
CHF 1'500'000.–

"5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Wiesendangen kaufen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Breitenstrasse 6, 8542 Wiesendangen

Wegzeit

  • 9 min.Station: Wiesendangen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Coop
  • Schule

    3 min.Kindergarten Lüss
  • Apotheke

    5 min.Naturspross Drogerie und Naturheilpraxis
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Baumschulstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'500'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Wohnungen:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
125 m2
Grundstücksfläche:
762 m2
Kubatur:
612 m3
Baujahr:
1960

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

  • 5-Zimmer-Einfamilienhaus auf zwei Etagen mit 125 m² Nettowohnfläche
  • 762 m² Grundstück mit 630 m² Garten und naturnahem Teich
  • 2 Badezimmer, Cheminéeofen und direkter Gartenzugang
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Heizverteilung über Radiatoren
  • Separate Garage und kurze Wege zum Bahnhof Wiesendangen

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wiesendangen bietet viel Platz für den Familienalltag, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die 125 m² Nettowohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und schaffen mit insgesamt fünf Zimmern flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer erleichtern den Alltag und sorgen dafür, dass sich die Bewohner morgens und abends gut organisieren können.

Der Wohn- und Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Dadurch lässt sich der Aussenraum ohne Umwege in den Alltag einbeziehen - sei es für eine Pause im Grünen, zum Spielen oder für gemeinsame Stunden im Freien. Der Cheminéeofen schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Die praktische Küche mit Fensterfront unterstützt kurze Wege beim Kochen und Essen.

Besonders viel Freiraum bietet das 762 m² grosse Grundstück. Rund 630 m² davon entfallen auf den Garten. Der naturnahe Aussenbereich mit Teich verleiht der Liegenschaft eine individuelle Atmosphäre und bietet Raum für Erholung, Gartenarbeit und Privatsphäre. Ein Sitzplatz am Haus ergänzt den Aussenbereich.

Das im Jahr 1960 erstellte Haus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Radiatoren. In den Angaben wird zudem eine Teilsanierung im Jahr 2013 genannt. Für das Fahrzeug steht eine separate Garage zur Verfügung.

Wiesendangen verbindet das Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit. Der Bahnhof liegt rund 619 m entfernt, der Autobahnanschluss etwa 1 km. Winterthur ist rund 6 km entfernt, der Flughafen Zürich rund 18,8 km. Damit eignet sich die Liegenschaft für alle, die naturnah wohnen und dennoch kurze Wege in die Region schätzen. Der Kaufpreis beträgt CHF 1'500'000; die Verfügbarkeit ist auf Anfrage.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Ralf Wälle

Anbieter

Zwerit Immo GmbH
Hauptstrasse 7
9650Nesslau
Inseratenummer
4003433250
Objekt-Ref.
15426.6a8eed3259d4be7365259375

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