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Zimmer
5.5
Wohnfläche
174 m2
Verkaufspreis
CHF 1'281'000.–
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"Der perfekte Ort für neue Kapitel"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'281'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
174 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein neues, grosszügiges Haus in Modernen Ambiente, am Ortseingang von Filzbach.
Diese High-End Liegenschaft erstreckt sich über 3 Etagen und punktet mit einem gut durchdachten Raumkonzept.
Diese stillvolle Haus eignet sich hervorragend für Familien die auf der suche nach einem exklusiven Neubau an einer bevorzugten Lage sind.

Das Raumprogramm gestaltet sich wie folgt:

Im UG:
Eingangsbereich
Hobbyraum
Kellerraum
Technikraum
Doppelgarage mit direkten Zugang ins Haus

im EG:
offener Wohn- Küche-Essbereich mit Kochinsel
Arbeitszimmer
DU/WC mit Lavabo

im OG:
3 Schlafzimmer
Bad/DU/WC mit Lavabo

Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Hohe Decken
  • Schwedenofen
  • Erstbezug
  • Viel Privatsphäre
  • Doppelgarage mit E-Anschluss-Vorbereitung
  • Zusätzlicher Aussenstellplatz
  • Photovoltaikanlage
  • Terrasse mit gedecktem Sitzplatz
  • Wärmepumpe
  • Inklusive Hobbyraum
  • Terrasse: 43.6 m²
  • Garage: 38.3 m²
  • 50m2 Garten zur Nutzung mit Absprache und ca. CHF 300.-/Jahr
  • Nettowohnfläche: 130.1 m²
  • Bruttowohnfläche: 173.7 m²
  • Gesamtnutzfläche: 275.1 m²
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Torsten Lorber
Torsten LorberImmobilienvermittler
Inseratenummer
4003430465
Objekt-Ref.
d0399b2505ccc8aff1aa4c3e515595582354e775
Gold Partner
Torsten Lorber
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