In Banco, einer malerischen Gemeinde im Malcantone, gelegen in der atemberaubenden Region des Kantons Tessin, die für ihre Ruhe und ihre natürliche Umgebung bekannt ist, bieten wir ein wunderschönes, 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus zur Verkauf an.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, und bietet ein ruhiges Wohnambiente, das ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Dienstleistungen bietet.
Das Haus verfügt über einen schönen, ebenen Garten mit Tisch und Grillplatz, perfekt, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen, indem man ruhige Grillabende im Freien verbringt oder seine Hobbys inmitten von Grün und dem sanften Rauschen eines Baches, der durch das Grundstück fließt, ausübt.
Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, der von der Küche im Erdgeschoss aus zugänglich ist, und eine weitere Terrasse, die die Außenbereiche bereichert und angenehme Bereiche zum Einatmen von frischer Luft bietet, wann immer man es wünscht.
Das Wohnzimmer mit seinen sanften Farben ist hell und gut verteilt, was ein einladendes und komfortables Ambiente für den täglichen Lebensablauf schafft. Hier befindet sich auch ein romantisches Kaminfeuer, perfekt, um auch die kältesten Tage zu wärmen.
Die separate Küche ist vollständig mit Miele-Geräten ausgestattet, was die höchste Qualität und Funktionalität für die Zubereitung von Mahlzeiten gewährleistet.
Im Souterrain kann man einen weiteren Wohnbereich mit Zugang zum Balkon der Küche nutzen, einen idealen Raum, um fröhliche Zusammenkünfte mit Freunden und Verwandten auch dann zu veranstalten, wenn das Wetter nicht mehr mild ist.
Das Haus, das in den 80er Jahren erbaut und einer umfassenden internen Renovierung unterzogen wurde, die die gesamte Fläche außer den Bädern umfasste, wurde 2015 auch mit neuen Grès-Porcellanato-Böden ausgestattet.
Als Ergebnis der zahlreichen Arbeiten befindet sich das Haus nicht nur in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar, sondern kann auch leicht als mittleres bis hohes Standing eingestuft werden, dank der Schönheit seiner Oberflächen in hellen Tönen und der raffinierten, modernen Ausführung, die seine sorgfältig gestalteten Innenräume auszeichnen.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes elektrisches System mit Heizkörpern gewährleistet, das durch hervorragende, elegante Aluminium-Fenster im Innenbereich, PVC im Außenbereich und Isolierglas mit Antisfondamento und Sicherheitsschlössern unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus feinem Grès-Porcellanato auf der gesamten Fläche.
Das Haus verfügt über einen 300-Liter-Boiler aus Aluminium, der eine umfassende Verfügbarkeit von warmem Wasser für die gesamte Familie gewährleistet.
Die Gemeinkosten sind sehr gering und betragen etwa 350 CHF monatlich für die Elektrizität, was die wirtschaftliche Verwaltung des Objekts sehr vorteilhaft macht.
Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, auf Anfrage die bestehende Einrichtung im Inneren der Räume zu erwerben.
Für die Wäsche kann man einen sehr komfortablen Waschraum im Souterrain des Hauses nutzen, einen wahren Traum für die tägliche Verwaltung des Hauses.
Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus Eingang, Wohnzimmer, separater Küche mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Im Souterrain gibt es einen weiteren Wohnbereich, ein Abstellzimmer und den Waschraum.
Zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.