In Viganello, einem faszinierenden Stadtteil von Lugano, der für sein historisches Zentrum bekannt ist, bieten wir ein interessantes Wohnobjekt mit 4 Wohneinheiten zur Verkauf an. Die Immobilie liegt im Herzen des historischen Viganello, in einer Gegend mit authentischer Atmosphäre und allen notwendigen Dienstleistungen in der Nähe. Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als große Einfamilienhaus mit Nebengebäuden oder als separate Wohneinheiten mit guten Investitionsmöglichkeiten. Das Gebäude besteht aus zwei Teilen: einem historischen Teil, der Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und später renoviert wurde, und einem neuen Teil, der 2013 als Erweiterung errichtet wurde. Im Zentrum der Liegenschaft befindet sich ein großer Garten, der für alle Bewohner zugänglich ist oder als privater Bereich genutzt werden kann. Im letzten Stock des historischen Teils befindet sich eine schöne Terrasse mit Panoramablick. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrmals modernisiert und erweitert, zuletzt 2013 mit dem Bau des neuen Teils. Die Arbeiten umfassten den Austausch der Fenster, die Installation neuer Küchen und die Einrichtung einer Klimaanlage. Die Heizung erfolgt über ein zentrales Gasheizsystem mit Radiatoren im historischen Teil und einer separaten Wärmepumpe im neuen Teil. Die Böden sind mit edlem Parkett und Fliesen ausgelegt. Der historische Teil ist in drei Ebenen unterteilt, mit drei Wohnungen und einer Terrasse im letzten Stock. Der neue Teil besteht aus einer separaten, unabhängigen Einheit mit etwa 110 m² Wohnfläche, hoher Decke und modernem Design. Diese Einheit verfügt über eine separate Wärmepumpe und bietet eine einzigartige Atmosphäre, die moderne Elemente mit dem Charme einer traditionellen Struktur verbindet. Im Keller befindet sich ein großes Waschzimmer, das maximale Komfort und Unabhängigkeit bietet. Ein einzelnes Garage ist intern mit dem Gebäude verbunden, und es gibt ausreichend Stauraum.