In Breggia, genauer gesagt in der malerischen Fraktion Muggio, einem Ort, der in das üppigste Grün eingebettet ist, bieten wir zum Verkauf einen rentablen Bau zu renovieren.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von der Natur, ideal für diejenigen, die ein friedliches Refugium suchen. In unmittelbarer Nähe gibt es Wanderwege und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, perfekt für Naturliebhaber.
Die Struktur profitiert von ihren großen Fenstern und der sorgfältigen Anordnung der Lichtpunkte, was eine gute natürliche Helligkeit schafft und ein einladendes und entspanntes Ambiente kreiert.
Außerhalb umfasst das Grundstück eine enorme Fläche von 24'000 m², ideal für diejenigen, die einen großen, anpassbaren Grünbereich wünschen, wo sich auch eine Scheune mit landwirtschaftlicher Beschränkung befindet, perfekt für ländliche Aktivitäten.
Vom Gebäude aus kann man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen, was dazu beiträgt, eine einzigartige und friedliche Atmosphäre zu schaffen.
Im Inneren bietet der Erdgeschoss einen großen Raum mit Kamin, ein Esszimmer mit Küche und zwei Badezimmer, eines für Männer und eines für Frauen. Diese Etage ist derzeit für Gastronomieaktivitäten genutzt, kann aber leicht in ein geräumiges Wohnzimmer umgewandelt werden, indem die Nutzung geändert wird.
Die Konstruktion, obwohl sie einige Eingriffe erfordert, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen, bietet eine solide Basis, auf der man aufbauen kann, und bietet eine gute Gelegenheit für eine erfolgreiche Immobilieninvestition.
Ein weiterer Faktor, der die Gelegenheit auch aus wirtschaftlicher Sicht interessant macht, ist die Möglichkeit, nur die Grotte mit ihrem Grundstück ohne landwirtschaftliche Beschränkungen zu kaufen, was das Angebot besonders flexibel macht.
Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus dem großen Raum mit Kamin, der derzeit für Gastronomieaktivitäten genutzt wird, einem Esszimmer mit Küche und zwei Badezimmer, einem für Männer und einem für Frauen. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, der aus drei Doppelzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum besteht, der in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann. Im Untergeschoss befinden sich schließlich die rohen, unbehandelten Kellerräume, die nach Bedarf angepasst werden können.
EIN TYPISCHES GROTTO IM GRÜNEN!!