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1 / 21
Zimmer
9.5
Wohnfläche
580 m2
Verkaufspreis
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Außergewöhnliches Dorfhaus mit Wellnessbereich in Pomy"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Quartier Calme 1, 1405 Pomy

Wegzeit

  • 47 min.Station: Yverdon-les-Bains

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Collège de Pomy
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Pomy

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Anzahl Badezimmer:
4
Wohnfläche:
580 m2
Nutzfläche:
630 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1890

Dokumente (0)

Beschreibung

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGE

Kurzinfo:

  • Fläche : ca. 580 m² Wohnfläche - Ca. 719 m²
  • Räume : 9,5 Räume (4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer)
  • Parkplatz : 4+ Außenplätze
  • Ausrichtung : Südwest, optimale Sonneneinstrahlung
  • Umwelt : In einem kleinen Dorf, ruhig, umgeben von Landschaft.
  • Stadtverbindung : Yverdon ist 7 Minuten mit dem Auto entfernt. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
  • Ein Wellnessbereich würdig eines Hotels.

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Entdecken Sie dieses bemerkenswerte Dorfhaus im Herzen von Pomy, in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, weniger als 10 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.

Mit etwa 600 m² Wohnfläche zeichnet sich die Immobilie sofort durch ihre außergewöhnlichen Räumlichkeiten, ihre hohen Deckenhöhen und ihre große Helligkeit aus. Die geräumigen Wohnbereiche bieten ein besonders angenehmes Raumgefühl und ermöglichen es, sich eine komfortable und gesellige Familienleben vorzustellen.

Das Haus bietet großzügige Empfangsräume sowie zahlreiche Räume, die den Bedürfnissen seiner zukünftigen Bewohner angepasst werden können: Schlafzimmer, Büros, Freizeiträume oder intime Orte, die es jedem ermöglichen, seine eigene Welt zu genießen.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihr bemerkenswerter innerer Wellnessbereich. Ein Swimmingpool mit über 12 Metern Länge, ein Sauna und ein Hammam bilden einen wahren Entspannungsbereich mit Leistungen, die man normalerweise in der Hotelwelt findet.

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Sie werden besonders schätzen :

  • Seine gigantischen Räume und offenen Bereiche,
  • Den Charme und die Authentizität des Bauwerks
  • Die Qualität der Renovierung und der verwendeten Materialien,
  • Seinen Hotel würdigen Spa-Bereich
  • Die Nähe zu Yverdon und seinen Einrichtungen,
  • Perfekt angeschlossen an öffentliche Verkehrsmittel.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Dezage SàrlChemin du Pré-de-la-Tour 7, 1009 PullyAlle Objekte dieses Anbieters
Matthieu Zannier
Matthieu ZannierCourtier et Associé
Inseratenummer
4003429854
Objekt-Ref.
2588afc9-a542-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Gold Partner
Matthieu Zannier
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