• Wohnen auf der Sonnenseite von Uesslingen (1)
  • Umgebung, Eingang und Doppelgarage
  • Sitzplatz mit herrlichem Ausblick
  • Südseite mit Garten,  gedecktem Sitzplatz und freier Sicht
  • Gemütlicher Wohnbereich mit direktem Gartenzugang
  • Helle Küche mit herrlichen Aussichten
  • Schlaf-/Arbeitszimmer mit viel Platz
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC
  • Wohnzimmer im UG mit direktem Gartenzugang
  • Nahtlos verbunden mit der Natur
  • Ein Zuhause mit Aussicht und viel Lebensqualität
  • Alles inbegriffen
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1 / 14
Zimmer
8.5
Wohnfläche
200 m2
Verkaufspreis
CHF 1'395'000.–

"Wohnen auf der Sonnenseite von Uesslingen"

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Adresse

Buchemerstrasse 12, Uesslingen-Buch, Schweiz, 8524 Uesslingen

Wegzeit

  • > 60 minStation: Islikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    12 min.Iselisberg Abzweigung

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'395'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
955 m2
Kubatur:
1156 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1988

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Zuhause mit Aussicht und viel Lebensqualität

An erhöhter und ruhiger Lage erwartet Sie dieses vielseitige 8.5-Zimmer Wohnhaus mit freier, unverbaubarer Fernsicht. Das familienfreundliche Wohnquartier verbindet angenehme Privatsphäre mit kurzen Wegen: Das Dorfzentrum ist bequem zu Fuss erreichbar.  Die leichte Hanglage verleiht der Liegenschaft ihren besonderen Charakter und schafft verschiedene, teilweise gedeckte Sitzplätze auf unterschiedlichen Ebenen. Hier lassen sich zu jeder Jahreszeit sonnige Stunden und die schöne Aussicht im Freien geniessen. 

Ursprünglich wurde das Haus als Zweifamilienhaus konzipiert. Im Erd- und Dachgeschoss befindet sich eine grosszügige 6.5-Zimmer Wohneinheit, während das Untergeschoss eine 2.5-Zimmerwohnung mit direktem Gartenzugang bietet. Später wurden die beiden Einheiten miteinander verbunden und seither als ein Einfamilienhaus genutzt. Dank des durchdacht angelegten Treppenhauses lässt sich die ursprüngliche Aufteilung bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand wiederherstellen. Dadurch eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z.B. für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Nutzung als separate Einliegerwohnung. 

Ergänzt wird das Platzangebot durch einen grosszügigen Kellerbereich mit teils direktem Aussenzugang, einen Estrich, zusätzlichen Stauraum oberhalb der Garage sowie eine geräumige Doppelgarage.

Viel Platz, herrliche Aus- und Fernsicht, einladende Sitzplätze im Freien und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause. Entdecken Sie weitere Details im ausführlichen Verkaufsdossier. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

STAUB Immobilien Treuhand AG
STAUB Immobilien Treuhand AG
Zürcherstrasse 120
8500Frauenfeld
Inseratenummer
4003429824
Objekt-Ref.
js957.hsipl

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Eigenmittel (optional)

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