Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in Stabio, in einer ruhigen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, ideale Lösung für diejenigen, die in einer familienfreundlichen Umgebung leben möchten, umgeben von Grün und nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Die Wohnung erstreckt sich über mehr als 200 m² und verteilt sich auf zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche, Gästebad und einem Studien-/Gästeraum. Große Glasflächen sorgen für natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und ermöglichen den Zugang zum privaten Gartenzimmer.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich: ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad.

Das Untergeschoss komplettiert die Wohnung mit einem Hobbyraum, einer Waschküche und dem Technikraum.

Zur Wohnung gehört ein doppeltes Autohaus.

Die Ausstattung ist von hohem Standard und noch anpassbar. Die eingesetzten Technologien zielen auf Energieeffizienz ab: Photovoltaikanlage, Heizung und Kühlung mit Schlangen und Wärmepumpe sowie integriertem Entfeuchter, optimale Wärme- und Schalldämmung. Eingerichtete Küche inklusive, Fußböden aus Gres im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und motorisierten, drehbaren Lamellen.

Die Übergabe der Immobilie ist ab September 2026 vorgesehen.

Die Gegend ist eben und nahe an Schulen, Supermärkten, Parks und öffentlichen Dienstleistungen.

MASSE

Wohnung: 155,80 m²

Untergeschoss: 50 m²

Garten: 63 m²

Verkaufsfläche: 172,10 m²

Ref.: V-RS-STA-MON-B

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