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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
135 m2
Verkaufspreis
CHF 1'490'000.–

"Die Turm"

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Adresse

Rue Tournelle 9, 1635 Bulle

Wegzeit

  • 17 min.Station: La Tour-de-Trême Ronclina

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    14 min.Pharmacieplus Dr C. Repond
  • Supermarkt

    12 min.Marche Aux 4 Saisons
  • Schule

    15 min.CO de la Gruyère
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.St-Joseph

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'490'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
15.07.2027
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
135 m2
Nutzfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
823 m2
Kubatur:
783 m3
Baujahr:
2001

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Eine familienfreundliche Villa in einem angenehmen und gesuchten Umfeld
In La Tour-de-Trême, in der Gemeinde Bulle, bietet diese individuelle 5,5-Zimmer-Villa eine angenehme Wohngegend, eine schöne Südausrichtung und ein großzügiges Grundstück von 823 m².

Das 2001 erbaute Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von etwa 135 m² und bietet perfekt auf das Familienleben abgestimmte Räume.

Das Haus zeichnet sich insbesondere durch seine schöne Helligkeit und seine Öffnung zum Außenbereich aus. Die Südausrichtung ermöglicht eine sehr gute Besonnung, während die Lage eine angenehme Raumempfindung und eine freie Sicht bietet.

Ein Innenbereich, der auf das Familienleben ausgerichtet ist
Mit seinen vier Zimmern bietet die Villa eine besonders interessante Konfiguration für eine Familie, die es jedem ermöglicht, seinen eigenen Bereich zu haben.

Sie verfügt auch über ein Badezimmer und ein Gästetoilette. Die Wohnbereiche haben einen angenehmen Zugang zur Terrasse und zum Garten, was eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen an schönen Tagen schafft.

Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Keller mit Weinlager, der zusätzliche, wertvolle Flächen für die Aufbewahrung und den täglichen Bedarf bietet.

Ein großzügiger Außenbereich
Einer der Hauptvorteile dieses Objekts liegt in seinem 823 m² großen Grundstück.

Der Garten bietet eine schöne Fläche, um die Außenbereiche voll auszunutzen, sei es für Familienmahlzeiten, Kinderspiele, Entspannungsmomente oder einfach, um die schönen Tage in einer privaten Umgebung zu genießen.

Eine Terrasse komplettiert diesen Außenbereich harmonisch.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine Überdachung, die das Abstellen von zwei Fahrzeugen ermöglicht, sowie zwei zusätzliche Außenparkplätze.

Eine ideale Lage in La Tour-de-Trême
Die Villa profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Bulle und all seinen Einrichtungen, während sie die Vorteile eines Wohngebiets bewahrt.

Ihre Lage, das großzügige Grundstück und die Typologie machen sie zu einem Objekt, das besonders gut zu einer Familie passt, die Raum, Ruhe und Nähe zu den Infrastrukturen der Region Bulle verbinden möchte.

Ein Haus, das ein angenehmes Wohnambiente und schöne Räume, sowohl innen als auch außen, in einem Sektor bietet, in dem individuelle Villen besonders gesucht sind.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Morier Immobilier Sàrl
Morier Immobilier Sàrl
Chemin de Noisetiers 41
1666Grandvillard
Inseratenummer
4003428951
Objekt-Ref.
d98df7af-a51e-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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