Zimmer
4.5
Wohnfläche
145 m2
Verkaufspreis
CHF 750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Familienfreundliche Wohnfühloase mit beeindruckender Aussicht"
Adresse
4467 RothenfluhPreis
- Kaufpreis:
- CHF 750'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Doppeleinfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 145 m2
- Grundstücksfläche:
- 281 m2
- Kubatur:
- 802 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2026
- Baujahr:
- 1994
Eigenschaften
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Cheminée
Aussicht
Kinderfreundlich
Parkplatz
Dokumente (1)
Beschreibung
Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon stehen und Ihr Blick frei über die sanften Hügel des Tafeljuras schweift.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein Zusammenspiel aus warmem Holz und markantem Sichtbeton, das diesem individuell gestalteten Zuhause seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Grosse Fensterfronten fluten den Wohnbereich mit Licht und holen die Natur ganz nah heran. An kühleren Abenden verbreitet der Schwedenofen wohlige Wärme, während Sie den Feierabend geniessen. Von hier treten Sie direkt auf einen der beiden gedeckten Balkone Ihren Logenplatz für lange Sommerabende.
Gleich nebenan lädt die mit viel Holz gestaltete Küche zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier entstehen die Momente, die ein Familienleben ausmachen vom schnellen Frühstück bis zum ausgedehnten Abendessen mit Freunden.
Eine Etage höher erwartet Sie ein geräumiger Raum mit eigenem Bad. Ob als lichtes Elternschlafzimmer oder als ruhiges Arbeitszimmer dieser private Rückzugsort passt sich Ihren Wünschen an.
Im darunterliegenden Geschoss reihen sich weitere Schlafzimmer und ein Bad aneinander ideal für Kinder, Gäste oder das Homeoffice. Die offen gehaltene Waschküche mit separatem Lavabo sorgt für kurze Wege im Alltag. Von hier gelangen Sie direkt in den grossen, nach Süden ausgerichteten Garten, der zum Spielen, Gärtnern und Verweilen an der Sonne einlädt.
Ein weiteres Untergeschoss hält weitläufige Nebenflächen bereit, die viel Spielraum für eigene Ideen lassen vom Wellnessbereich über den Fitnessraum bis zur Werkstatt oder einem geräumigen Büro. Selbst der Keller überrascht mit einer vollflächigen Fensterfront, die den Blick in den Garten öffnet.
Für zeitgemässen Komfort sorgt die 2026 neu installierte Wärmepumpe, die Sie zuverlässig und effizient mit Wärme versorgt.
Eingebettet in die ruhige, ländliche Umgebung des oberen Baselbiets geniessen Sie die Natur, Weite und Stille und wissen dennoch alles Wichtige für den Alltag in erreichbarer Nähe.
Das erwartet Sie ausserdem:
- individuelles Design abseits vom Standardbau
- fantastische Aussicht mitten in die Natur
- grosse Fensterfronten für viel Tageslicht
- zwei gedeckte Balkone
- Schwedenofen für gemütliche Stunden
- Deckenspots
- durchdachte, gute Raumaufteilung
- viele Nebenflächen mit Potenzial zur Eigenverwirklichung
- Aussenparkplatz vorhanden
- Baurechtsvertrag bis 2091, CHF 250.- monatlich
Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.
Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch.
Rothenfluh liegt auf 471 m ü. M. im oberen Ergolztal beim Zusammenfluss von Ergolz und Dübach. Der höchste Punkt im Gemeindebann ist der Solchopf (718 m ü. M.). Rothenfluhs Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn Anwil, Wenslingen, Ormalingen und Hemmiken im Kanton Basel-Landschaft sowie Wegenstetten und Wittnau im Kanton Aargau.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein Zusammenspiel aus warmem Holz und markantem Sichtbeton, das diesem individuell gestalteten Zuhause seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Grosse Fensterfronten fluten den Wohnbereich mit Licht und holen die Natur ganz nah heran. An kühleren Abenden verbreitet der Schwedenofen wohlige Wärme, während Sie den Feierabend geniessen. Von hier treten Sie direkt auf einen der beiden gedeckten Balkone Ihren Logenplatz für lange Sommerabende.
Gleich nebenan lädt die mit viel Holz gestaltete Küche zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier entstehen die Momente, die ein Familienleben ausmachen vom schnellen Frühstück bis zum ausgedehnten Abendessen mit Freunden.
Eine Etage höher erwartet Sie ein geräumiger Raum mit eigenem Bad. Ob als lichtes Elternschlafzimmer oder als ruhiges Arbeitszimmer dieser private Rückzugsort passt sich Ihren Wünschen an.
Im darunterliegenden Geschoss reihen sich weitere Schlafzimmer und ein Bad aneinander ideal für Kinder, Gäste oder das Homeoffice. Die offen gehaltene Waschküche mit separatem Lavabo sorgt für kurze Wege im Alltag. Von hier gelangen Sie direkt in den grossen, nach Süden ausgerichteten Garten, der zum Spielen, Gärtnern und Verweilen an der Sonne einlädt.
Ein weiteres Untergeschoss hält weitläufige Nebenflächen bereit, die viel Spielraum für eigene Ideen lassen vom Wellnessbereich über den Fitnessraum bis zur Werkstatt oder einem geräumigen Büro. Selbst der Keller überrascht mit einer vollflächigen Fensterfront, die den Blick in den Garten öffnet.
Für zeitgemässen Komfort sorgt die 2026 neu installierte Wärmepumpe, die Sie zuverlässig und effizient mit Wärme versorgt.
Eingebettet in die ruhige, ländliche Umgebung des oberen Baselbiets geniessen Sie die Natur, Weite und Stille und wissen dennoch alles Wichtige für den Alltag in erreichbarer Nähe.
Das erwartet Sie ausserdem:
- individuelles Design abseits vom Standardbau
- fantastische Aussicht mitten in die Natur
- grosse Fensterfronten für viel Tageslicht
- zwei gedeckte Balkone
- Schwedenofen für gemütliche Stunden
- Deckenspots
- durchdachte, gute Raumaufteilung
- viele Nebenflächen mit Potenzial zur Eigenverwirklichung
- Aussenparkplatz vorhanden
- Baurechtsvertrag bis 2091, CHF 250.- monatlich
Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!
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Rothenfluh liegt auf 471 m ü. M. im oberen Ergolztal beim Zusammenfluss von Ergolz und Dübach. Der höchste Punkt im Gemeindebann ist der Solchopf (718 m ü. M.). Rothenfluhs Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn Anwil, Wenslingen, Ormalingen und Hemmiken im Kanton Basel-Landschaft sowie Wegenstetten und Wittnau im Kanton Aargau.
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Angelo Carpignano
Kontakt
Angelo Carpignano
- Inseratenummer
- 4003426496
- Objekt-Ref.
- ACA-Rothenfluh












