Ein wahrer Friedenshort im Herzen von Ollon

Situiert in einem der begehrtesten Viertel von Ollon, verführt diese prächtige Villa mit ebenerdigem Wohnbereich und einem vollständig ausgebauten Untergeschoss vor allem durch ihren großen Vorteil: den wunderschönen, baumgesäumten Garten und den geräumigen Wintergarten, einladend zur Entspannung und zum Wohlbefinden.

Im hinteren Teil des Grundstücks, zur Waldseite, liegt ein sorgfältig angelegter grüner Raum, der Ruhe, Intimität und ein unvergleichliches Gefühl der Entspannung bietet. Als echte Verlängerung des Hauses lädt dieser prächtige Garten zu Entspannung ein, mit einem Pizzaofen, einem Jacuzzi-Bereich und einer charmanten Terrasse, von der aus man die majestätischen Dents-du-Midi bewundern kann. Ein Entspannungsbereich mit einem kleinen Pool wird an heißen Sommertagen sehr angenehm sein.

Von diesem Außenbereich aus gelangt man zu einem großen Wintergarten, einem weiteren Wohnbereich, in dem man sich sofort wie im Urlaub fühlt. Durchflutet von Licht und zur Natur hin geöffnet, ist er mit einer eleganten, doppelseitigen Kaminfeuerstelle ausgestattet, die eine gemütliche Atmosphäre sowohl im Wintergarten als auch im Wohnzimmer schafft. Ein einzigartiger Ort, der zur Entspannung und zum Teilen von Momenten einlädt.

Im Inneren der Villa befindet sich eine wunderschöne, maßgefertigte Küche aus Massivholz, vollständig ausgestattet und von einem lokalen Handwerker aus Ollon, "Bollschweiler SA", hergestellt, der hochwertige Materialien verwendet.

Die Küche öffnet sich harmonisch zu einem großen Wohnzimmer und einem geräumigen Esszimmer. Letzteres wird von einem wunderschönen, vertikalen Kamin aus Holz mit modernem Design sublimiert, einem zentralen Element des Raumes, das Charme und Eleganz verleiht. Die Wohnbereiche profitieren auch von einem direkten Zugang zu einer angenehmen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die teilweise beschattet ist.

Das Erdgeschoss umfasst zwei schöne, geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das vollständig ausgebauten Untergeschoss bietet mehrere zusätzliche Räume mit zwei Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Abstellraum unter der Treppe, einem Büro, einem Fitnessbereich mit Sauna und einer großen Waschküche.

Ein beeindruckender, maßgefertigter unterirdischer Garagenbereich komplettiert das Ensemble und kann problemlos bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen, während er auch großzügige Stauräume bietet.

Selten auf dem Markt, kombiniert diese Immobilie geräumige Volumina, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Ihr wunderschöner, baumgesäumter Garten, der von der Waldgrenze begrenzt wird, und ihr großer Wintergarten mit doppelseitiger Kaminfeuerstelle schaffen eine einzigartige Atmosphäre, in der jeder Tag wie im Urlaub ist.

Um diese Immobilie abzurunden, bietet sie zahlreiche Außenparkplätze.

Außerdem wurde diese Immobilie mehrmals renoviert (2011-2012-2015).

Diese Immobilie sowie die umliegenden Grundstücke sind derzeit in einer Zwischenzone und somit nicht bebaubar. Ein Teil des Weinbergs (249 m2) gehört zum oberen Teil des Grundstücks.

Wir werden alle Angebote innerhalb vernünftiger Grenzen prüfen.

Wichtig: Ein Teil der Innenbilder sowie die Darstellungen der Terrassen in dieser Anzeige wurden virtuell gestaltet. Diese Ausstattungen wurden erstellt, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichen und den zukünftigen Käufern die Vorstellung zu erleichtern. Die Möbel, Dekorationselemente und Accessoires, die auf den Bildern sichtbar sind, werden exemplarisch präsentiert und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Volumina, Flächen und Eigenschaften der Immobilie bleiben der Realität entsprechend.