Im malerischen Kontext von Arogno lädt diese einzigartige Immobilie ein, die perfekte Harmonie zwischen Ruhe, Privatsphäre und tessinischer Natur zu entdecken. Es handelt sich um ein unabhängiges Haus, bestehend aus zwei Apartments mit vollständig separaten Eingängen, umgeben von einer atemberaubenden grünen Umgebung von 1'300 m². Diese Lösung bietet eine seltene Gelegenheit, ideal für diejenigen, die eine Mehrfamilienwohnung oder eine sichere Immobilieninvestition mit bereits aktiver Rendite suchen.

Die Immobilie zeichnet sich durch die Großzügigkeit der Räume und die Vielseitigkeit aus:

Das erste Apartment, im Erdgeschoss gelegen, ist ein funktionales 4,5-Zimmer-Apartment von etwa 100 m², derzeit bereits vermietet. Eine perfekte Lösung, um sofortige Einnahmen zu gewährleisten oder um Familienmitglieder in völliger Unabhängigkeit unterzubringen.

Das zweite Apartment erstreckt sich über großzügige Räume mit insgesamt 7,5 Zimmern und etwa 260 m² Wohnfläche. Mit hellen und gut verteilten Räumen, zwei Bädern und bietet genügend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die große Räume für Freizeit und Arbeit benötigen.

Außerhalb bietet der große Garten und die Terrasse eine Oase der Ruhe, um das milde Klima der Region zu genießen. Das Haus, das 2019 sorgfältig renoviert wurde, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und verbindet den Charme der ursprünglichen Struktur mit modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie wird durch zwei Garagen (eine für jede Einheit) vervollständigt, die den täglichen Komfort maximieren, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und Schulen entfernt.

Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch:

• Unabhängiges Haus, bestehend aus 2 Einheiten mit separaten Eingängen
• Apartment mit 7,5 Zimmern (260 m²) und 2 Bädern
• Apartment mit 4,5 Zimmern (100 m²), ideal für Investitionen (bereits vermietet)
• Spektakulärer privater Garten von 1'300 m²
• Vollständige Renovierung im Jahr 2019
• Zwei private Garagen inklusive (eine für jedes Apartment)
• Sonnige und grüne Lage
• Gute Nähe zu Schulen und wichtigen Dienstleistungen
• Großes Potenzial für Personalisierung und zukünftige Wertsteigerung

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!