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1 / 6
Zimmer
11
Wohnfläche
348 m2
Verkaufspreis
CHF 3'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohntraum am Waldrand mit Fernsicht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11
Wohnfläche:
348 m2
Grundstücksfläche:
1645 m2
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1978

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer der gefragtesten Mikrolagen von Gebenstorf liegt dieses freistehende Einfamilienhaus, eingebettet in ein ruhiges, grünes Wohnquartier direkt am Waldrand. Das 2016 umfassend sanierte Wohnensemble kombiniert eine hervorragende Lage mit einer freien Panoramasicht über Windisch und Brugg, sodass Sie vom ersten Morgenlicht bis zur beleuchteten Poolnacht verschiedene Stimmungen des Ortes erleben dürfen.

Die grosszügigen Wohn- und Essbereiche strahlen Licht und Wärme aus und bieten direkten Zugang zur teilgedeckten Terrasse. Die moderne Küche mit hochwertigen Materialien und eine Galerie unter dem Dach schaffen ein behagliches Raumgefühl. Zudem sorgt die clevere Raumstruktur dafür, dass jeder Bereich seinen eigenen Charakter hat und Sie genügend Rückzugsmöglichkeiten finden.

Der weitläufige Garten mit Pool lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Doppelgarage und drei Aussenabstellplätze den praktischen Bedürfnissen gerecht werden. Hier vereinen sich Lebensqualität und Komfort in perfekter Harmonie, die zum Verweilen einlädt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

WALDE Immobilien AG
WALDE Immobilien AG
Bruggerstrasse 55
5400Baden
Inseratenummer
4003418549
Objekt-Ref.
L18.920
WALDE Immobilien AG
Anbieter
WALDE Immobilien AG

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