In einer gesuchten Wohngegend versteckt, verfügt diese elegante Einzelvilla über eine Innenfläche von etwa 334 m², davon 230 m² Wohnfläche. Sie ist in excellentem Zustand und wurde im Laufe der Jahre mehrmals sorgfältig renoviert. Sie bezaubert mit ihrer Südausrichtung, ihren großzügigen Räumen und der Qualität ihrer Ausstattung. Das Objekt ist von natürlichen Licht durchflutet und verfügt über eine große, überdachte Terrasse, die auf einen sorgfältig gepflegten Landschaftsgarten führt.

Renovierungshistorie

• 2010: Sanierung des Elternbads
• 2018: Komplette Renovierung des Erdgeschosses, Küche, Fußböden, Malerei mit Glättung der Wände
• 2021: Komplette Erneuerung der Außenanstriche
• 2024: Vollständiger Austausch der Fußböden im Untergeschoss

Das Anwesen besteht aus:

Erdgeschoss

• Eingangshalle
• Offene Küche
• Esszimmer
• Geräumiges Wohnzimmer
• Dusche mit WC
• Schlafzimmer

Obergeschoss

• Verteilerhalle
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad

Untergeschoss

• Fitnessraum
• Weinkeller
• Lagerraum/Werkstatt
• Technikraum, Heizung und Waschküche

Die Außenanlagen, reich begrünt und bepflanzt, bieten eine wahre Oase der Ruhe. Zwei Rasenmäher-Roboter, ein automatisches Bewässerungssystem und ein Whirlpool vervollständigen diese privilegierte Lebensumgebung. Das Grundstück ist schwimmbadtauglich. Das Anwesen verfügt auch über zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze, eine Ladestation für Elektroautos. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, erreichen Sie die Bushaltestelle sowie einen Kindergarten, was ein ideales Leben für eine Familie bietet, die Komfort und Praktikabilität sucht. Die Schulen in Colombier und Echichens sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.