Villenhaus neu gebaut in Stabio, in einem Wohngebiet und in der Nähe von Grünflächen, bestehend aus 5 modernen Häusern für selbstständige Bewohner.

Die Innenausstattung wurde so gestaltet, dass funktionaler, effizienter und leicht möblierbarer Wohnraum geschaffen wird. Das Villenhaus erstreckt sich über 2 oberirdische Etagen und eine unterirdische Ebene mit insgesamt über 200 m².

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Wohnzimmer, offener Küche und Gästebad. Durch die gute Ausrichtung und die großen Fensterflächen sind die Räume besonders hell.

Die erste Etage bietet den Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer und en-suite-Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Die Halbetage bieten einen Hobbyraum, eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Technikraum.

Die Räume erweitern sich weiter durch den privaten Garten.

Zusätzlich gibt es 2 Außenparkplätze.

Die Ausstattung, von sehr guter Qualität und noch anpassbar, entspricht den aktuellen Stilvorstellungen: Fußböden aus Grès und Parkett, ausgestattete Küche, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betätigten Jalousien. Die Konstruktion sieht den Einsatz von modernen Materialien vor, die es ermöglichen, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren, während sie gleichzeitig hohe Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.

Die Heizanlage mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung durch Schlangen dient auch als Kühlsystem mit integriertem Entfeuchter, um optimales Klimakomfort zu gewährleisten. Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage trägt zur Erzeugung von erneuerbarer Energie und zur Optimierung des Energieverbrauchs bei.

Die Fertigstellung ist ab September 2026 geplant.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien aufgrund der Ruhe der Umgebung, des ebenen Geländes und der Nähe zu allen Dienstleistungen. Die neue Residenz Sunset liegt in fact nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Stabio, den Schulen und dem Supermarkt entfernt.

MASSE

Wohnung: 144 m²

Keller: 63,80 m²

Garten: 65 m²

Verkaufsfläche: 163 m²

Ref.: V-RS-STA-MON-A