Im malerischen Kontext von Arogno lädt diese einzigartige Immobilie ein, die perfekte Harmonie zwischen Ruhe, Privatsphäre und tessinischer Natur zu entdecken. Es handelt sich um ein freistehendes Haus, bestehend aus zwei Wohnungen mit vollständig separaten Eingängen, umgeben von einer atemberaubenden grünen Umgebung von 1'300 m². Diese Lösung bietet eine seltene Gelegenheit, ideal für diejenigen, die eine Mehrfamilienhaus oder eine sichere Immobilieninvestition mit bereits aktiver Rendite suchen.

Die Immobilie zeichnet sich durch die Großzügigkeit der Räume und die Vielseitigkeit aus:

Die erste Wohnung, im Erdgeschoss gelegen, ist eine funktionale 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 100 m², derzeit bereits vermietet. Eine perfekte Lösung, um ein sofortiges Einkommen zu gewährleisten oder um Familienmitglieder in vollkommener Unabhängigkeit zu beherbergen.

Die zweite Wohnung erstreckt sich über große Räume und bietet insgesamt 7,5 Zimmer und etwa 260 m² Wohnfläche. Durch die hellen und gut verteilten Räume verfügt sie über zwei Badezimmer und bietet genügend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die große Räume für Freizeit und Arbeit wünschen.

Außerhalb bietet der große Garten und die Terrasse eine Oase der Ruhe, um das milde Klima der Region zu genießen. Das Haus, das 2019 sorgfältig renoviert wurde, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und verbindet den Charme der ursprünglichen Struktur mit modernem Komfort. Die Immobilie wird durch zwei Garagen (eine für jede Einheit) vervollständigt, die den täglichen Bedarf gewährleisten, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und Schulen entfernt.

Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Einfamilienhaus mit 2 Einheiten und separaten Eingängen
• Wohnung mit 7,5 Zimmern (260 m²) und 2 Badezimmern
• Wohnung mit 4,5 Zimmern (100 m²), ideal für Investitionen (bereits vermietet)
• Spektakulärer privater Garten von 1'300 m²
• Vollständige Renovierung im Jahr 2019
• Zwei private Garagen inklusive (eine für jede Wohnung)
• Sonnige und grüne Lage
• Gute Nähe zu Schulen und wichtigen Dienstleistungen
• Großes Potenzial für Personalisierung und zukünftige Wertsteigerung

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