Sie liegt mitten im Herzen von Montagny-près-Yverdon, dieses Charakterhaus, das 1880 errichtet und einst eine Kunstgalerie war, ist heute ein voller Charme ausstrahlendes Zuhause, das seine Authentizität bewahrt hat.

Seit über 30 Jahren bietet es einen warmen, friedlichen und zentralen Lebensraum, in der Nähe des Einkaufszentrums Chamard, der Schulen, der öffentlichen Verkehrsmittel und der Autobahnauffahrten, und nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.

Das 2008 renovierte Gebäude mit etwa 285 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, begeistert mit seinen majestätischen Räumen, seiner Kathedrale-Decke und seinen alten Elementen. Schon beim Betreten umgibt einen die warme Atmosphäre des Ortes. Das Erdgeschoss umfasst einen großen, hellen Wohnbereich mit Salon, Esszimmer und voll ausgestatteter offener Küche sowie ein Büro, einen Flur und ein Gäste-WC.

Die obere Etage präsentiert einen prächtigen zentralen Flur mit Blick auf den Wohnbereich und drei große Schlafzimmer, eines mit 10 m² Balkon. Diese Ebene umfasst auch ein Badezimmer, einen Ankleideraum und eine Waschküche. Die oberste Etage beherbergt eine Elternsuite mit Ankleideraum und Dusche sowie ein zusätzliches Schlafzimmer.

Ein großer, unabhängiger Raum von 110 m² im Untergeschoss, mit privatem Zugang, bietet Potenzial für eine Umgestaltung: Er kann in eine Wohnung, Garage, Atelier oder Lagerraum umgewandelt werden. Derzeit als Keller genutzt, umfasst er auch einen 30 m² großen Weinkeller, einen weiteren unabhängigen Raum und die technischen Einrichtungen.

Das mit Gas beheizte Haus verfügt über doppelt verglaste Fenster, eine isolierte Dachkonstruktion und einen 2021 erneuerten Boiler und verbindet somit altmodischen Charme mit modernem Komfort. Mit seinem großen Potenzial für Umgestaltungen wird es Familien und Liebhaber von ungewöhnlichen Orten begeistern. Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Informationen oder für eine Besichtigung! Léon Tharin - 078 264 09 19.