• RaiffeisenCasa
  • Wunderbare Lage - Ruhiges Quartier direkt an der Landwirtschaftszone
  • Pool mit gedecktem Sitzplatz
  • Doppelgarage mit zusätzlichen Aussenparkplätzen
  • Direkt an der Landwirtschaftszone
  • Heller Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen
  • Schöne, moderne Küche
  • Atelier im EG mit Spülbecken
  • Zimmer mit Zugang zum Balkon
  • Grosszügiges Familienbad
  • Raiffeisen Immomakler
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1 / 12
Zimmer
5.5
Wohnfläche
194 m2
Verkaufspreis
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Grosszügiges, gepflegtes Landhaus an Toplage - mit Pool"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Allmendstrasse 44, 4658 Däniken

Wegzeit

  • 17 min.Station: Däniken

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    13 min.Löchlistrasse
  • Supermarkt

    16 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Pumpwerk

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
194 m2
Grundstücksfläche:
993 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1994

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses Immobilienangebot wird Ihnen im Auftrag der Eigentümerschaft durch Raiffeisen Immomakler präsentiert. Entsprechend werden Ihre Daten aus diesem Kontaktformular direkt an die Eigentümerschaft übermittelt.

Dieses attraktive, freistehende Landhaus mit fünfeinhalb Zimmern präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück an beneidenswerter Lage: aussichtsreich, ruhig, sonnenverwöhnt und ohne Durchgangsverkehr. Die Bushaltestelle ist in einer Minute zu Fuss erreichbar.

Wer das Haus betritt, wird von einem einladenden Entrée empfangen. Der Innenausbau überzeugt mit hochwertigen Materialien und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss begeistert mit dem lichtdurchfluteten,
grosszügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum wunderbaren Aussenbereich.

Im Winter sorgt hier der stilvolle Schwedenofen für Behaglichkeit, während durch die Fenster die tanzenden Schneeflocken bewundert werden können. Ein spezielles Highlight ist die grosse halboffene Küche, die Ihnen viel Raum für kreative Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Ein weiteres geräumiges Zimmer/Atelier sowie ein praktisches Reduit und eine elegant ausgestattete Gästetoilette ergänzen diese Wohnebene.

In der oberen Etage erwarten Sie drei weitere behagliche Zimmer - zwei davon mit Balkonzugang. Für die Morgenroutine ist im oben liegenden Familienbad genügend Platz. Zum Haus gehört zudem ein herrlicher Outdoor-Pool mit Gerätehaus, in dem das Schwimmen an warmen Schönwettertagen viel Spass macht. Schliesslich rundet das Untergeschoss mit Hobbyraum und diversen Nebenräumen dieses Angebot ab. Die Doppelgarage bietet viel Platz für Ihre Fahrzeuge.

Hier finden Sie ein wahres Wohnparadies, das Ihnen und Ihren Liebsten ein harmonisches Lebensumfeld ermöglicht.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Immo AG
Raiffeisen Immo AG
Raiffeisenplatz
9000St. Gallen
Inseratenummer
4003413565
Objekt-Ref.
VI-00023119-1
Raiffeisen Immo AG
Anbieter
Raiffeisen Immo AG

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