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1 / 11
Zimmer
8
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 1'030'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Einfamilienhaus mit 3 Apartments"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'030'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
540 m2
Baujahr:
1931

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Située à Saint-Aubin-Sauges, à quelques pas du port et de la plage, cette maison des années 1930 profite d'un emplacement privilégié et d'une belle vue dégagée sur le lac de Neuchâtel et les Alpes.

Errichtet nach traditioneller massiver Bauweise, wurde die Liegenschaft im Laufe der Jahre besonders gut gepflegt. Ihre drei Apartments wurden ebenfalls renoviert und bieten heute komfortable und funktionale Wohnräume, während der charakteristische Charme eines Gebäudes aus dieser Zeit erhalten bleibt.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit 3 Zimmern, während sich ein zweites Apartment gleichen Typs im 1. Stock befindet. Im 2. Stock befindet sich ein Apartment mit 2 Zimmern.

Das Apartment im Erdgeschoss ist derzeit frei, bietet die Möglichkeit, einen Teil des Hauses zu bewohnen, während man gleichzeitig von den Mieteinnahmen der beiden anderen Wohnungen profitiert.

Zwei Außenbereiche, darunter ein Gemüse- und Obstgarten, sowie mehrere Anbauten und Abstellräume vervollständigen diese Liegenschaft mit ihren zahlreichen Vorteilen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier NeuchâtelSilver Partner
Naef Immobilier Neuchâtel
Rue des Terreaux 9
2001Neuchâtel
Inseratenummer
4003413530
Objekt-Ref.
6336
Naef Immobilier Neuchâtel
Naef Immobilier Neuchâtel
Silver Partner

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