• Villa vue lac de deux appartements indépendants (1)
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Zimmer
8
Verkaufspreis
CHF 1'725'000.–
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"Villa mit Seeblick und zwei unabhängigen Apartments"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'725'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Grundstücksfläche:
1300 m2
Baujahr:
1968

Dokumente (0)

Beschreibung

OFF-MARKET - Blonay


In einem gesuchten Wohnviertel, in der Nähe des Dorfes, der Schulen und des MOB-Bahnhofs, profitiert diese Eigenschaft von einer privilegierten Lage und einer freien Sicht auf den See.


Villa besteht aus zwei unabhängigen Apartments (5 Zimmer und 3 Zimmer), die auf einem Grundstück von etwa 1'300 m² errichtet sind.
Gut gepflegt, aber in ihrem ursprünglichen Zustand erhalten, bietet sie ein gutes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung.
  • Untere Etage: 3-Zimmer-Apartment mit Eingang, Küche, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Dusche/WC und mehreren Nebenräumen, darunter ein mehrzweckiger Raum, eine Waschküche/Heizraum und ein Abstellraum.
  • Obere Etage: 5-Zimmer-Apartment mit Verteiler, Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Bad und separates WC. Zugang zu den Außenbereichen.


Beide Wohnungen haben unabhängige Eingänge und sind innen miteinander verbunden, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.


Garage für zwei Fahrzeuge sowie Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.


Eine vertrauliche Gelegenheit, ideal für eine Familie, ein multigenerationales Projekt oder eine Investition.



Vollständige Unterlagen nur auf Anfrage.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alexandra Dutheil

Anbieter

AXIHOME SA
AXIHOME SA
Route des Deux-Villages 47
1806St-Légier-La Chiésaz
Inseratenummer
4003413069
Objekt-Ref.
Off-market villa individuelle Blonay

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