Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit Baujahr 1980 steht direkt am Ufer der Aare.
Es ist vollständig unterkellert. 2020 und 2021 wurden verschiedene Renovationen ausgeführt. Es wurde eine Wärmepumpe installiert und das Elektrische auf den neusten Stand gebracht. Ein Kellerraum wurde für Homeoffice und Fitness tauglich gemacht.
Im Erdgeschoss wurde das WC neu gestaltet und mit einem hochwertigen DuschWC ausgerüstet.
Die Küche bietet viel Platz und grenzt direkt ans grosszügige Wohnen / Essen. Ein Cheminée für kühlere Tage darf nicht fehlen. Von hier gelangt man direkt zum attraktiven Aussenbereich mit Platz für eine gemütliche Tafelrunde. Nach dem Schwimmen in der Aare eine Entspannung im Jacuzzi? darüber weden Sie entscheiden.
So oder so werden Sie sich an dieser einmaligen Umgebung immer wieder erfreuen.

Im Obergeschoss sind ein grosszügig bemessenes Schlafzimmer und zwei etwas kleinere Zimmer. Die neu gestaltete Dusche ist nicht riesig dafür aber praktisch.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage und mindestens drei Parkplätze.

Zusammengefasst: Ein Einfamilienhaus an seltener, äusserst attraktiver Uferlage.

Die Gemeinde Aarwangen:
Am Eingang zum Oberaargau begrüßt Sie unsere Gemeinde mit dem Schloss Aarwangen. Die Aare, die Wälder und der Höhenweg auf dem Muniberg laden zu einem Besuch ein. Ländlich und familiär, aber zukunftsorientiert: Mehr Infos auf unserer Website.

Aarwangen hat eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die Regionalbahn "Bipperlisi" verbindet Aarwangen im Halb- oder Stundentakt mit den SBB Bahnhöfen Langenthal und Oensingen. Der Autobahnanschluss Niederbipp A1 ist nur wenige Minuten entfernt. Bern, Zürich, Basel und Luzern sind in weniger als einer Stunde erreichbar.

Zwischen Aare und Langenthal ist Aarwangen organisch gewachsen. 4'800 Menschen leben hier, 250 Unternehmen bieten über 1'500 Arbeitsplätze. Die Gemeinde ist finanziell gesund dank umsichtiger Finanzpolitik.

Aarwangen hat eine moderne Infrastruktur, ein vielfältiges Freizeitangebot und ein starkes Bildungszentrum. Highlights sind der neue Kulturort im Schloss Aarwangen, fünf Kindergärten und ein umfassender Schulcampus. Lokale Kindergärten, Spielgruppen und weiterführende Schulen in Langenthal ergänzen das Angebot. Rund 50 Vereine und gute Sportanlagen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.