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Zimmer
4.5
Wohnfläche
134 m2
Verkaufspreis
CHF 1'348'840.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Caslano – Neue Villen 4.5 Lokale mit Garten und Pool"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'348'840.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
134 m2
Baujahr:
2026

Dokumente (0)

Beschreibung

Caslano – Neue Villen 4.5 Lokale mit Garten und Pool

In einem angenehmen Wohngebiet in Caslano bieten wir zum Verkauf 6 moderne Reihenhäuser in Neubau, die durch eine zeitgenössische Architektur, helle Räume und große private Außenflächen gekennzeichnet sind.

Die Wohnungen sind auf zwei Ebenen verteilt und wurden so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und eine hohe Wohnqualität bieten.

Im Erdgeschoss finden wir einen großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, mit direktem Zugang zum Portikus und zum privaten Garten, sowie einem Gäste-WC.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus 3 Schlafzimmern, 2 begehbaren Kleiderschränken, 2 Badezimmern mit Dusche, Waschküche und Flur besteht.

Jedes Haus verfügt zusätzlich über einen Keller/Hobbyraum von etwa 12 m², Portikus, privaten Garten und 2 Parkplätze.

Die Wohnfläche beträgt etwa 134–138 m², zuzüglich der Neben- und Außenflächen. Die privaten Gärten variieren ungefähr von 70 m² bis 215 m², je nach gewählter Einheit.

Ein schöner gemeinsamer Pool mit Ruhebereich komplettiert die Residenz, ideal zum Genießen der wärmeren Monate in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.

Die Lage ermöglicht es, in einer ruhigen und grünen Gegend von Caslano zu leben, während die wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen in der Nähe bleiben.

Hauptmerkmale:

  • Neubau

  • 4.5 Lokale

  • Etwa 134–138 m² Wohnfläche

  • Großer offener Wohnbereich

  • 3 Schlafzimmer

  • 2 begehbare Kleiderschränke

  • 2 Badezimmer mit Dusche + Gäste-WC

  • Waschküche

  • Keller/Hobbyraum von etwa 12 m²

  • Portikus

  • Privater Garten

  • 2 Parkplätze

  • Gemeinsamer Pool mit Ruhebereich

  • Moderne und zeitgenössische Architektur

Preise ab CHF 1’348’840.–, inklusive 2 Parkplätzen.

Geplante Fertigstellung: Ende Oktober 2026.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes Haus mit Garten, viel Platz für die Familie und den zusätzlichen Wert eines Pools in einer angenehmen Wohngegend in Caslano kaufen möchten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Rusca Studio Immobiliare Sagl
Rusca Studio Immobiliare Sagl
Corso E. Pestalozzi 21B
6900Lugano

Kontakt

Rusca Studio Immobiliare

Inseratenummer
4003411386
Objekt-Ref.
AB-002-6.nhgqq.7bror
Rusca Studio Immobiliare Sagl
Anbieter
Rusca Studio Immobiliare Sagl

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