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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
31.01.2027
Projekt:
-
Zimmer
5.5
Wohnfläche
181 m2
Verkaufspreis
CHF 1'415'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"5,5-ZIMMER-HAUS MIT GARTEN IM BAU"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'415'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
31.01.2027
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
181 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Keller

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Neubau

  • Eckhaus

Dokumente (1)

Beschreibung

5,5-ZIMMER-HAUS MIT GARTEN IM BAU

In Cureglia, in ruhiger und sonniger Lage, entstehen drei neue Einfamilienhäuser, die Wohnkomfort, Bauqualität und Harmonie mit der natürlichen Umgebung bieten sollen. Die Wohnungen werden nach Minergie-Standard gebaut, mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen, ideal für alle, die Energieeffizienz und tägliches Wohlbefinden wünschen. Innenaufteilung: Erdgeschoss Innenraum mit Einbauschränken, Gästebad, grossem Open-Space-Wohnbereich mit offener Küche und hellem Wohnzimmer mit grossen Fenstern zum Garten hin. Erste Etage Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Vollbäder. Untergeschoss Großes Zimmer mit Blick auf den Garten, komplettes Badezimmer, Waschküche und Hobbyraum/Keller. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten und eine überdachte Terrasse, ideal, um die Natur in völliger Privatsphäre zu genießen. In diesem Stadium ist es möglich, die Innenaufteilung individuell zu gestalten und Oberflächen, Küche und ästhetische Details auszuwählen. Geplante Ausstattung: Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Vorbereitung für Elektroladesäule Vorbereitung für Glasfaserkabel Preise ab CHF 1'427'000.- (Haus A)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TG Real Estate
TG Real Estate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003410793
Objekt-Ref.
2125
TG Real Estate
Anbieter
TG Real Estate

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