In Magadino, einer malerischen Ortschaft im Kanton Tessin, am linken Ufer des Lago Maggiore, bekannt für seine renommierten Naturschutzgebiete der Bolle di Magadino und für seinen authentischen Charme eines alten Seebads, das die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen kombiniert, bieten wir eine prächtige 7-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Gebäude genießt eine strategische Lage, direkt neben der Bushaltestelle, dem Bahnhof und dem wunderschönen Strand von Gambarogno, und bietet damit einen privilegierten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den natürlichen Sehenswürdigkeiten der Umgebung.
Die Immobilie verfügt über einen charmanten Garten rechts vom Haupteingang, der einen privaten Grünbereich bietet, in dem man sich entspannen, Hobbys betreiben oder mit Freunden und Familie grillen kann.
Das Haus verfügt auch über einen praktischen Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist, um frische Luft zu schnappen, wann immer man möchte.
Die kürzlich renovierte Grotte ist ein wahres Juwel der Immobilie, ein perfekter Rückzugsort, um auch die Wintermonate zu genießen, indem man mit Freunden und Familie zusammenkommt. Mit den zwei funktionalen Küchen, die sie bietet, eignet sich dieser Raum ideal für die Zubereitung und das Teilen der besten Mahlzeiten in einer warmen und geselligen Atmosphäre.
Der Dachboden zeichnet sich durch seine bemerkenswerte Größe und die großzügige Höhe der Decke aus, was ihn ideal für eine Umwandlung in ein komfortables Hobbyzimmer, ein Studio oder einen persönlichen Erholungsraum macht, in dem man seiner Kreativität und seinen Leidenschaften freien Lauf lassen kann.
Das Haus verfügt über einen romantischen Kamin, der eine einladende Atmosphäre schafft und eine romantische natürliche Wärmequelle auch an den kältesten Tagen des Jahres bietet.
Das Gebäude, das um 1900 errichtet wurde, wurde 2005 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die den kompletten Neubau der Außenfassaden, die Erneuerung der Fenster und die Renovierung der elektrischen und hydraulischen Anlagen umfasste. 2021 wurden die Grotte und ein zusätzliches Küchenzimmer im unteren Stockwerk erneuert. Als Ergebnis dieser Bemühungen präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand mit funktionalen Räumen im modernen Stil.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes System mit Heizkörpern und Nafta betrieben, das durch gute PVC-Fenster mit Holzverkleidung und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die Badezimmer, das Wohnzimmer und die Flure, während für die Schlafzimmer ein warmer Parkettboden gewählt wurde.
Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, das Angebot in der Form eines Rent-to-Buy-Vertrags zu erwerben, eine wahre Rarität in der Branche, die das Angebot zu einer nicht zu verpassenden Gelegenheit macht.
Für die Wäsche steht ein separates Waschzimmer im unteren Stockwerk zur Verfügung, das die maximale Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.
Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen. Das untere Stockwerk beherbergt die Grotte mit zwei Küchen, den Abstellraum und den Technikraum, das Erdgeschoss besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer und offener Küche mit Balkon, das erste Obergeschoss aus zwei Schlafzimmern, einem Studierzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und das obere Stockwerk aus drei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer mit Dusche sowie dem Zugang zur großen Mansarde.
Ein überdachter Außenparkplatz vervollständigt dieses interessante Angebot.
EINE PRÄCHTIGE WOHNUNG MIT WEITEN WOHNFLÄCHEN!!