Villa mit großer Wohnfläche, Pool und Seeblick - Eine einzigartige Gelegenheit zur Wertsteigerung
In einer atemberaubenden, sonnigen und ruhigen Lage bieten wir eine Villa von großem Prestige zum Verkauf an, die durch große Räume, einen privaten Pool und eine wunderschöne Aussicht auf den See und die umliegende Grünfläche gekennzeichnet ist.

Das Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive, vollständig personalisierte Residenz realisieren möchten. Durch ihre solide Struktur, die großzügige Wohnfläche und die hervorragende Raumaufteilung bietet es ein wirklich außergewöhnliches Potenzial.

Aktuell ist die Villa in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, von denen jede über eine Küche verfügt. Eine der beiden Wohnungen ist bereits vollständig renoviert und befindet sich in hervorragendem Zustand, während der restliche Teil des Gebäudes Modernisierungsmaßnahmen erfordert. Diese Konfiguration ermöglicht es, einen Teil des Hauses sofort zu bewohnen, während der Rest renoviert wird, oder die doppelte Wohneinheit für familiäre oder investitionstechnische Zwecke beizubehalten.

Die großen, originalen Treppen innerhalb des Gebäudes zeugen eindeutig von der ursprünglichen Konzeption der Villa als einziges, prächtiges Wohnhaus und ermöglichen es problemlos, das Gebäude in seine ursprüngliche Konfiguration zurückzuführen.

Raumaufteilung
Die Villa verfügt über etwa 15 Räume, die auf mehrere Ebenen verteilt sind, mit sehr hellen und leicht anpassbaren Räumen.

Zu den Hauptmerkmalen gehören:

große Wohnzimmer und Repräsentationsräume;
zahlreiche Schlafzimmer;
mehrere Badezimmer mit großzügigen Dimensionen;
zwei überdachte Loggien, eine im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten und eine im ersten Stock mit atemberaubendem Blick auf den See.

Untergeschoss
Auch das vollständig fensterierte Untergeschoss bietet Räume von großem Wert:

große Waschküche;
Küche und charakteristischer Grotto;
Hobbyraum, ideal als Fitnessstudio, Atelier oder Spielzimmer;
unabhängiges Büro mit separatem Eingang, perfekt für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten;
Badezimmer und Abstellraum.

Außenbereiche
Das Anwesen ist von einem prächtigen, ebenerdigen Garten umgeben, der absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Der Außenbereich wird durch einen atemberaubenden, panoramischen Pool vervollständigt, der perfekt der Sonne ausgesetzt ist und einen atemberaubenden Blick auf den See bietet, ideal, um die Sommermonate zu genießen.

Zusätzlich stehen ein doppeltes, überdachtes Garagen und ein großer Außenparkplatz mit zahlreichen Parkplätzen zur Verfügung.

Diese Villa stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die eine prächtige, personalisierbare Immobilie suchen.

Aufgrund ihrer großzügigen Dimensionen und der Raumaufteilung eignet sie sich perfekt als:

prächtige Einfamilienhaus;
Wohnung für mehrere Generationen;
Villa mit unabhängiger Wohnung für Gäste oder Personal;
Wohnung mit eigenem Büro oder unabhängiger Tätigkeit.