Auf einem 205 m² großen Grundstück gelegen, bezaubert dieses individuelle Haus sofort mit seiner atypischen Architektur, seiner gemütlichen Atmosphäre und der Qualität seiner intelligent optimierten Wohnräume.

Vollständig sorgfältig renoviert, bietet die Immobilie etwa 100 m² Wohnfläche mit einer einzigartigen Konfiguration, die vor allem für ein Paar konzipiert wurde, das ein Charakterobjekt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf sucht.

Die Hauptebene konzentriert sich auf einen prächtigen, hochgelegenen Wohnbereich, der zur Esszimmeröffnung führt und eine angenehme Raumerfahrung und Helligkeit schafft. Die contemporary Küche, ausgestattet mit High-End-Geräten, öffnet sich direkt auf eine schöne, profitable und gemütliche Terrasse.

Das Haus bietet derzeit:

? eine echte Haupt-Suite im Obergeschoss mit Ankleide und Badezimmer,
? einen vielseitigen Bereich im unteren Bereich, der je nach Bedarf als TV-Lounge, Entspannungsraum, Büro oder Gästezimmer (Nutzfläche) eingerichtet werden kann,
? sowie ein unabhängiges Studio mit eigenem Bad und Abstellmöglichkeiten, das derzeit als zweites voll ausbaufähiges Zimmer des Objekts dient.

Ein Projekt zur Umstrukturierung und Optimierung der Räume wurde bereits von einem Architekten studiert, einschließlich der Möglichkeit, das unabhängige Studio mit dem Hauptwohnbereich zu verbinden, um eine familienfreundlichere und flüssigere Konfiguration zu schaffen. Pläne und Kostenschätzungen sind verfügbar.

Zu beachten ist, dass die Immobilie qualitative Wohnbereiche und eine angenehme Außenterrasse bevorzugt, was ein städtischeres und pflegeleichteres Leben ermöglicht.

Das vollständig umzäunte Grundstück bietet auch einen Innenhof, der das Parken von zwei Fahrzeugen ermöglicht.

Durch ihre Konfiguration und Atmosphäre spricht diese Immobilie ideale Paare mit einem eventuell bereits selbstständigen Kind an, die ein unkonventionelles, diskretes und charmantes Objekt in einer gesuchten Wohngegend suchen.

Ich stehe Ihnen natürlich gerne für den Versand der vollständigen Unterlagen und die Organisation einer privaten Besichtigung zur Verfügung.

Achtung: Einige Fotografien wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen kein vertragliches Engagement dar.