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Zimmer
6
Wohnfläche
114 m2
Verkaufspreis
CHF 827'000.–

"Ein Chalet mit Charakter"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 827'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
114 m2
Grundstücksfläche:
609 m2
Kubatur:
776 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1967

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Es gibt Häuser, die gefallen. Und es gibt Häuser, die berühren. Dieses charmante Chalet am Schwarzsee gehört zur zweiten Kategorie. Eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft vereint es Geborgenheit, Ruhe und Lebensqualität zu einem Zuhause, das man nicht nur bewohnt, sondern erlebt. Hier beginnt der Tag mit frischer Bergluft und dem Blick ins Grüne – fernab der Hektik und doch gut erreichbar.

Die Liegenschaft wurde über viele Jahre mit grosser Sorgfalt gepflegt und kontinuierlich modernisiert. Allein in den letzten zwei Jahren wurden sämtliche Fenster ersetzt, neue Böden verlegt und eine neue Heizung eingebaut. Zusammen mit zahlreichen weiteren Renovationen präsentiert sich das Chalet heute in einem ausgezeichneten Zustand. Sie können ohne grösseren Aufwand einziehen, ankommen und Ihr neues Zuhause vom ersten Tag an geniessen – ohne dabei auf den warmen, ursprünglichen Charme des Hauses verzichten zu müssen.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung. Sie eröffnet vielseitige Möglichkeiten und macht die Liegenschaft zu einem Zuhause, das mit Ihren Bedürfnissen wächst. Ob als Mehrgenerationenhaus, für Gäste oder erwachsene Kinder, zur Vermietung oder als ideale Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier stehen Ihnen alle Türen offen.

Dieses Chalet überzeugt nicht mit Luxus um jeden Preis, sondern mit Echtheit, Atmosphäre und einer Wohnqualität, die man spürt. Es ist ein Ort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen, Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen und sich einen Platz wünschen, an dem Erinnerungen entstehen. Ein Zuhause zum Ankommen – und zum Bleiben.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

4 Visions GmbH
4 Visions GmbH
Marienstrasse 6
3005Bern
Inseratenummer
4003409275
Objekt-Ref.
lqs68.h7baf

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