• Glass-enclosed balcony with a round stone table, hexagonal tiled floor, and views of a garden and surrounding houses.
  • A well-maintained garden with a small wooden shed, a white fence, and a pathway leading to a house, surrounded by green hills and mountains.
  • Single-story house with white walls, dark roof, and large windows, surrounded by a well-maintained lawn and garden, with a pathway leading to the entrance.
  • Empty room with large glass sliding doors leading to an outdoor area, tiled floor, and visible radiator under the windows.
  • A two-story house with a white facade and a red-tiled roof, situated in a lush green valley with a large red-leaved tree in the front yard.
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1 / 6
Zimmer
5.5
Wohnfläche
95 m2
Verkaufspreis
CHF 750'000.–

"Einfamilienhaus in Leuggelbach"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Stegerboden 6, 8774 Leuggelbach

Wegzeit

  • 27 min.Station: Leuggelbach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    25 min.Leuggelbach

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 750'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
95 m2
Nutzfläche:
249 m2
Grundstücksfläche:
932 m2
Kubatur:
788 m3
Raumhöhe:
2.35 m
Baujahr:
1979

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Leuggelbach mit dem Baujahr 1978/79. Das sehr grosse Grundstück hat 932 m² Fläche, die Kubatur beträgt 788 m3.

 

Das Haus im Bungalow-Stil verfügt über eine schöne Wiesenfläche, einen Wintergarten, eine äusserst geräumige Werkstatt, eine grosse Garage und ein grosszügiges Gartenhaus. Es befindet sich weitgehend im ursprünglichen Bauzustand, alle notwendigen Unterhaltsarbeiten wurden über die Jahre durchgeführt. Der bestehende Renovations- und Modernisierungsbedarf kann über einige Jahre etappiert werden. Die Liegenschaft bietet viel Potenzial, um sie nach eigenen Vorstellungen zu erneuern und zu einem zeitgemässen Zuhause zu gestalten. Die Möglichkeiten wären Aufstockung, Anbau oder sogar Umbau in ein DFH.

 

Das aussergewöhnlich grosse Grundstück, wie es heute kaum noch zu finden ist, liegt an einer sehr ruhigen und angenehmen Wohnlage. Die Voraussetzungen für Privatsphäre, viel Umschwung und ein naturnahes Wohnumfeld sind gegeben.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003408769
Objekt-Ref.
m2b9m.emqhj

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