Dieses grosszügige Einfamilienhaus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und zwei eigenständigen Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder für Familien mit zusätzlichem Platzbedarf. Die Liegenschaft lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Erste Instandstellungsarbeiten wurden bereits ausgeführt. Die noch vorgesehenen Investitionen von rund CHF 130'000.00 bieten Ihnen die attraktive Möglichkeit, die Liegenschaft gezielt aufzuwerten und nach Ihren persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Highlights:

• 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss, ideal für Familien
• 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang, bestens geeignet für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung
• Grosszügiges, beheiztes Untergeschoss mit Kellerräumen, vielseitig nutzbaren Disporäumen und Technikraum
• Carport mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge
• Pflegeleichter Garten

Die naturnahe Lage verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Gemeinde. Domat/Ems verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Anbindung an Chur und die umliegende Region. Das vielseitige Freizeitangebot sorgt zudem für Abwechslung und eine hohe Lebensqualität.

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.