Erstellt im 1850 auf den Höhen von Troistorrents, im friedlichen Sektor von Chenarlier, verführt dieses wunderschöne, typische Chalet des Val d'Illiez mit seinem Charakter, seinen großzügigen Räumen und seinem unverbauten Blick auf das Dorf und die umliegenden Berge.

Sorgfältig renoviert im 2009, dann 2023 und 2024, hat es es geschafft, mit der Zeit zu gehen, ohne die Seele und den Charme eines traditionellen Gebäudes zu verlieren. Holz, edle Materialien und Kamin sowie Steinöfen stehen neben modernen Einrichtungen und sorgfältig durchdachten Ausstattungen, um einen hervorragenden Komfort im Alltag zu bieten.

Mit etwa 250 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Chalet schöne Wohnbereiche, eine offene Holzküche, 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie 2 Badezimmer.

Außerhalb gibt es zwei wunderschöne Terrassen von 40 und 50 m², die es ermöglichen, die Umgebung und die verschiedenen Orientierungen während des gesamten Tages voll auszunutzen. Das Grundstück ist auf einer Parzelle von etwa 942 m² angelegt und profitiert von mehreren Außenanlagen sowie vier Parkplätzen.

Ein abgelegenes Anbau von etwa 25 m², der derzeit als Werkstatt ausgestattet und mit einem Ofen ausgestattet ist, ergänzt das Objekt vorteilhaft. Vorbehaltlich der erforderlichen kommunalen Genehmigungen bietet es ein interessantes Potenzial für eine Umwandlung in ein Studio für den Hauptwohnsitz, mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Vermietung.

Wesentliche Merkmale

• Traditionelles Chalet, erbaut im 1850
• Renovierungen im 2009, 2023 und 2024
• 5,5 Räume - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
• Etwa 250 m² Wohnfläche
• Parzelle von etwa 942 m²
• Ein Volumen von etwa 1000 m
• Zwei Terrassen mit insgesamt 90 m²
• Kamin im Wohnzimmer und Steinofen
• Abgelegener Anbau/Werkstatt von etwa 25 m²
• 4 Außenparkplätze
• Unverbauter Blick auf Troistorrents und die Berge
• Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt
• Erwerb durch ausländische Nicht-Einwohner möglich, vorbehaltlich der anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen

Ein Objekt mit Charakter, das die Authentizität eines historischen Chalets mit großzügigen Räumen und dem Komfort einer modernen Wohnung auf elegante Weise verbindet.