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Zimmer
3.5
Wohnfläche
96 m2
Verkaufspreis
CHF 349'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Chalet aux Mayens de Chamoson - Ausblick & Potenzial"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 349'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
96 m2
Grundstücksfläche:
229 m2
Baujahr:
1888

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen einer erhaltenen und friedlichen Umgebung bietet dieses 3,5-Zimmer-Chalet eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die einen Lebens- oder Urlaubsort nach ihrem eigenen Bild schaffen möchten. Erbaut im Jahr 1888, hat es eine authentische Atmosphäre mit seinen Holzelementen und seinem alpinen Charakter bewahrt. Mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 96 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, profitiert die Immobilie von einer ruhigen und abgelegenen Umgebung, mitten in der Natur, und bleibt dennoch in der Nähe des Skigebiets Ovronnaz und seiner zahlreichen Aktivitäten.

Das Chalet benötigt heute Renovierungsarbeiten, bietet damit ein interessantes Potenzial, um ein warmes und modernes Innere zu entwerfen, während sein ursprünglicher Charme bewahrt wird. Ein zusätzliches Grundstück kann ebenfalls im Rahmen des Kaufs in Betracht gezogen werden, um beispielsweise eine angenehme Außenterrasse zu schaffen und die umgebende Landschaft voll auszunutzen. Die Möglichkeit, hier eine Zweitwohnung zu etablieren, verstärkt den Reiz dieser Immobilie, die ideal als alpines Refugium oder valaisische Bleibe dient.

  • Grundstück von 229 m², mit Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück zu erwerben (gegen Aufpreis)
  • Zweitwohnung möglich
  • Ruhige, abgelegene und naturnahe Umgebung
  • In der Nähe des Skigebiets Ovronnaz
  • Schönes Renovierungspotenzial und Möglichkeit, eine Außenterrasse zu schaffen
  • Nicht geschütztes Chalet, bietet mehr Freiheit für seine Entwicklung
  • Parkplatz in der Nähe verfügbar

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Michael Imoberdorf

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)
Rue du Midi 24
1950Sion
Inseratenummer
4003406548
Objekt-Ref.
049144

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