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1 / 15
Zimmer
4.5
Wohnfläche
135 m2
Verkaufspreis
CHF 825'000.–

"Architektur mit Charakter – Ihr neues Zuhause in Rümlang"

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Adresse

Im Aegler 3F, 8153 Rümlang

Wegzeit

  • 11 min.Station: Rümlang

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    8 min.Aymarkt
  • Schule

    5 min.Turnhalle und Gemeindesaal
  • Apotheke

    8 min.Amavita Rümlang
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Heuelstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 825'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
135 m2
Grundstücksfläche:
143 m2
Baujahr:
1969

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt mit seiner eigenständigen Architektur, kinderfreundlichen Aussenbereichen und einem heimeligen Raumangebot.

Auf rund 135 m² bietet das Haus ein Zuhause für alle, die keine Standardlösung, sondern eine Liegenschaft mit Charakter und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet viel Privatsphäre. Zwei Garagenplätze runden das Angebot ab.

Die Liegenschaft weist einen älteren Ausbaustandard auf und bietet damit interessantes Potenzial für Käufer, die ihr neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen renovieren und modernisieren möchten.

Das Haus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier am Ortsrand von Rümlang. Die Bushaltestelle ist in rund 6 Gehminuten erreichbar, ebenso Kindergarten, Primar- und Sekundarschule. Der Bahnhof Rümlang mit regelmässigen S-Bahn-Verbindungen Richtung Zürich liegt rund 900 Meter entfernt.

Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen erreichen Sie den Flughafen in rund 10 Minuten. Das Zürcher Stadtzentrum ist sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar.

Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bachmann & Partner Immobilien
Bachmann & Partner Immobilien
Schaffhauserstrasse 108
8180Bülach
Inseratenummer
4003406296
Objekt-Ref.
Aegler.3f.nsf57.ahjm8

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