• / Design e convivialità, ogni giorno.
  • / Meraviglioso prato con terrazza direttamente dalla zona living.
  • / Meraviglioso camino a parete in un ambiente moderno.
  • / Induzione, doppio forno e cantina vini integrata.
  • / Materiali caldi, linee moderne.
  • / Il cuore della casa, tra cucina e camino.
  • / Un living ampio, aperto e pieno di luce.
  • / Da qui si accede agli spazi più privati della casa, con armadiature a muro su misura.
  • / Una suite pensata per il massimo comfort.
  • / Bagno en-suite con doccia walk-in e rubinetteria Gessi.
  • / Una camera ampia per i tuoi bambini.
  • / Il piano inferiore ha anche una porta di ingresso indipendente.
  • / La master bedroom della casa! Con accesso al giardino.
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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
195 m2
Verkaufspreis
CHF 2'200'000.–
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"Wenn sich die Bedürfnisse ändern, ändert sich das Zuhause"

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Adresse

Via Roncaccio 17, 6946 Ponte Capriasca

Wegzeit

  • 31 min.Station: Taverne-Torricella

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Scuola Elementare Ponte Capriasca
  • Apotheke

    5 min.Farmacia San Giorgio
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Ponte Capriasca Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
195 m2
Grundstücksfläche:
636 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
2001

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

An einem bestimmten Punkt beginnt das Haus, das bis gestern noch richtig schien, zu eng zu werden. Nicht unbedingt, weil es an Quadratmetern mangelt, sondern weil Ihre Familie sich verändert hat.

Die Kinder wachsen heran und benötigen ihre eigenen Räume. Sie wünschen sich mehr Ruhe. Und beginnen, sich etwas vorzustellen, das vorher weniger wichtig schien: einen Garten, Grün vor dem Fenster, einen Ort, an dem man abends hereinkommt und sich wirklich zu Hause fühlt. In Ponte Capriasca gibt es ein Haus, das genau für diesen Moment im Leben gedacht ist: 195 m² Wohnfläche, auf zwei Etagen verteilt, mit vier Schlafzimmern, um sich zu finden, wenn man will, und um seinen eigenen Raum zu haben, wenn es nötig ist. Draußen wird der Garten zu einem Teil Ihres Alltags. Die Kinder können draußen spielen, während Sie ein Abendessen im Freien genießen, einen sonnigen Nachmittag oder einfach die Freiheit, die eine Wohnung nur schwerlich bieten kann.

Innen sind die Räume modern und bis ins Detail durchdacht. Die von Ernestomeda gefertigte Küche gibt der Wohnzone Character, während der Kamin Wärme und Atmosphäre hinzufügt. Drei Badezimmer, die Wärmepumpe und die Solarpanele vervollständigen ein aktuelles, komfortables und effizientes Zuhause.

Und dann gibt es etwas, das eine Familie schnell lernt zu schätzen: endlich genug Platz für alles. Eine private Waschküche von etwa 20 m² ermöglicht es Ihnen, den Alltag zu organisieren, ohne die Räume, die Sie wirklich nutzen, zu opfern. Draußen bietet ein Garage für zwei Autos und vier weitere Außenparkplätze mehr Komfort bei Ankünften, Abfahrten und Besuchen von Freunden und Familie.

Lugano ist nah, genauso wie Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen. Sie sind weit genug vom Stadttempo entfernt, um mehr Ruhe zu genießen, aber nah genug, um alles in Reichweite zu haben.

Aber wahrscheinlich werden es nicht diese Eigenschaften sein, die Sie dazu bringen, dieses Haus zu wählen. Es wird das sein, was Sie fühlen, wenn Sie sich Ihre Familie hier leben vorstellen.

Wenn Sie das Gefühl haben, dass es Zeit ist, mehr Platz, einen Garten und ein eigenes Zuhause zu haben, kommen Sie und entdecken Sie es persönlich.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Per info e visite contattare Federico Panico 078 326 15 15

Kontakt für Besichtigung

Federico Panico

Anbieter

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Via Pietro Peri 18
6900Lugano
Inseratenummer
4003405418
Objekt-Ref.
6146047
Swiss Life Immopulse
Anbieter
Swiss Life Immopulse

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